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2025建筑工程拆除补偿房屋合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（拆迁方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（被拆迁方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方因（具体工程名称）的建设需要，依法对乙方的房屋进行拆除，双方就房屋拆除补偿事宜达成如下协议：

第一条合同的基本内容

1.1本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，结合本次拆迁的具体情况，经双方平等协商后签订的。

1.2本次拆迁的房屋位于（详细地址），权属证书编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米。

第二条拆迁补偿方式

2.1双方同意采取货币补偿方式，甲方一次性支付乙方房屋拆迁补偿款，乙方同意不再要求其他形式的补偿。

2.2拆迁补偿金额为人民币元（大写：）。

2.3甲方应于本合同签订之日起日内将拆迁补偿款支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

2.4乙方收到补偿款后，应当向甲方提供相应金额的收据。

第三条拆迁时间安排

3.1甲方应在本合同签订之日起日内完成拆迁工作。

3.2乙方应于年月日前将房屋腾空并交付给甲方，甲方应当在接收房屋后及时完成验收并签署《房屋交接单》。

3.3若因甲方原因导致拆迁延误，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元，直至拆迁完毕。

3.4任何一方不得擅自变更拆迁时间和拆迁方案，确需变更的，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第四条拆迁补偿范围

4.1本次拆迁补偿范围包括：

（1）房屋价值补偿；

（2）室内装饰装修补偿；

（3）搬迁补助费；

（4）临时安置补助费；

（5）其他相关补偿。

4.2以上各项补偿的具体金额和计算方式详见本合同附件《拆迁补偿明细表》。

4.3若乙方在补偿范围内的合法权益受到侵害，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按本合同约定的金额、时间和方式支付拆迁补偿款；

（2）按本合同约定的时间完成拆迁工作，并确保拆迁过程符合相关法律法规；

（3）妥善处理拆迁过程中的一切事务，并承担由此产生的相关费用；

（4）不得擅自变更拆迁范围和拆迁方案，确需变更的，应当与乙方协商一致。

5.2乙方的权利与义务：

（1）配合甲方完成拆迁工作，不得以任何形式阻挠拆迁；

（2）按本合同约定的时间将房屋腾空并交付给甲方；

（3）不得以任何理由要求额外补偿或提高补偿标准；

（4）妥善处理拆迁过程中的一切事务，并承担由此产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1甲方逾期支付拆迁补偿款的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。

6.2乙方逾期腾空房屋或未按期交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。

6.3若因一方的违约行为导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2诉讼期间，本合同除争议部分外，其余条款仍然有效。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

附件

《拆迁补偿明细表》

《房屋权属证书