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2025天津市仓储租赁合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在天津市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于天津市区路号的仓储设施（以下简称“租赁物”）的合法使用权，愿意将该仓储设施出租给乙方使用；乙方有意承租该仓储设施用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的仓储设施位于天津市区路号，具体面积为平方米（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物的现状及设施设备详见附件《租赁物交付确认书》（以下简称“附件”），乙方已对租赁物的现状进行了解，并予以确认。

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法出租权，且租赁物在租赁期间内不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如均无异议，可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。

2.3乙方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租。未经甲方同意，乙方擅自退租的，应承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元（大写：元整）/月，支付方式为（每月/每季度/每半年）。

3.2租金支付时间为每期开始后的日内，乙方应将租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4租金标准在租赁期内不变，除非双方另有书面约定。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权按约定收取租金，并在租赁期满后收回租赁物。

4.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁物的日常维护及维修，费用由甲方承担。

4.1.3甲方不得干涉乙方的合法使用，除非乙方违反本合同约定。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁物内开展约定的经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁物及设施设备，因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2.4乙方不得在租赁物内存放危险物品或从事违法活动，不得将租赁物转租给第三方。

第五条押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同义务。

5.2押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物及设施设备无损坏，甲方应全额退还乙方，不计利息。

5.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣减相应押金作为赔偿或违约金，不足部分乙方应另行支付。

第六条保险

6.1乙方应自行负责租赁物内存放物品的安全，并承担产生的全部责任。

6.2乙方应根据自身需求为租赁物及存放物品购买相关保险，费用由乙方自理。

6.3如因乙方原因导致租赁物受损，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

7.2乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.3因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应减免相应租金，并赔偿乙方遭受的直接损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力