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2025年监理工程师考试真题及答案—《案例分析(土木建筑)》

一、工程建设投资控制案例分析

1.某工程项目，业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，单价为180元/m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下：

（1）开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款；（2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留保修金；（3）当累计实际完成工程量超过（或低于）估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）；（4）每月签发付款最低金额为15万元；（5）工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如下表所示。

月份

1

2

3

4

5

6

完成工程量（m3）

800

1000

1200

1200

1200

500

累计完成工程量（m3）

800

1800

3000

4200

5400

5900

问题：（1）工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？（2）每月工程量价款为多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款凭证金额为多少？

答案：（1）①估算合同总价为：(5300×180=954000)（元）(=95.4)（万元）工程预付款金额为：(95.4×20%=19.08)（万元）②估算合同价的30%为：(95.4×30%=28.62)（万元）第1个月工程量价款为：(800×180=144000)（元）(=14.4)（万元）应签证的工程款为：(14.4×(1-5%)=13.68)（万元）(15)万元，第1个月不签发付款凭证。第2个月工程量价款为：(1000×180=180000)（元）(=18)（万元）应签证的工程款为：(18×(1-5%)=17.1)（万元）(13.68+17.1=30.78)（万元）(28.62)万元，所以工程预付款从第3个月起扣留。③工程预付款从第3个月起至第5个月均匀扣除，每月应扣工程预付款为：(19.08÷3=6.36)（万元）

（2）①第1个月：工程量价款为：(800×180=144000)（元）(=14.4)（万元）应签证的工程款为：(14.4×(1-5%)=13.68)（万元）(15)万元，应签发的付款凭证金额为0万元。②第2个月：工程量价款为：(1000×180=180000)（元）(=18)（万元）应签证的工程款为：(18×(1-5%)=17.1)（万元）应签发的付款凭证金额为：(13.68+17.1=30.78)（万元）③第3个月：工程量价款为：(1200×180=216000)（元）(=21.6)（万元）应签证的工程款为：(21.6×(1-5%)=20.52)（万元）应扣工程预付款为：(6.36)万元应签发的付款凭证金额为：(20.52-6.36=14.16)（万元）(15)万元，应签发的付款凭证金额为0万元。④第4个月：工程量价款为：(1200×180=216000)（元）(=21.6)（万元）应签证的工程款为：(21.6×(1-5%)=20.52)（万元）应扣工程预付款为：(6.36)万元应签发的付款凭证金额为：(14.16+20.52-6.36=28.32)（万元）⑤第5个月：累计完成工程量为5400m3，超过估算工程量的比例为：((5400-5300)÷5300×100%≈1.89%10%)，单价不调整。工程量价款为：(1200×180=216000)（元）(=21.6)（万元）应签证的工程款为：(21.6×(1-5%)=20.52)（万元）应扣工程预付款为：(6.36)万元应签发的付款凭证金额为：(20.52-6.36=14.16)（万元）(15)万元，应签发的付款凭证金额为0万元。⑥第6个月：累计完成工程量为5900m3，超过估算工程量的比例为：((5900-5300)÷5300×100%≈11.32%10%)，超过部分工程量的单价应调整。超过估算工程量10%的工程量为：(5900-5300×(1+10%)=5900-5830=70)（m3）这部分工程量的价款为：(70×180×0.9=11340)（元）(=1.134)（万元）未超过部分工程量的价款为：((500-70)×180=77400)（元）(=7.74)（万元）本月工程量价款为：(1.134+7.74=8.874)（万元）