绿色建筑工程造价编制与管理操作规范.docxVIP

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CCS

FORMTEXTCASMES

FORMTEXTP01

FORMTEXT?????团体标准

T/FORMTEXTCASMESFORMTEXTXXXX—FORMTEXT2025

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FORMTEXT绿色建筑工程造价编制与管理操作规范

FORMTEXTGreenconstructionprojectcostcompilationandmanagementoperationnorms

FORMDROPDOWN

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FORMDROPDOWN

FORMTEXT2025-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX发布

FORMTEXT2025-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX实施

FORMTEXT中国中小企业协会??发布

STYLEREF标准文件_文件编号T/CASMESXXXX—2025

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STYLEREF标准文件_文件编号T/CASMESXXXX—2025

目次

TOC\o1-1\h前言 II

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4基本要求 1

5文件编制 2

6专项费用 3

7造价管理 5

8信息管理 6

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由深圳汇睿建筑工程有限公司提出。

本文件由中国中小企业协会归口。

本文件起草单位：深圳汇睿建筑工程有限公司。

本文件主要起草人：

绿色建筑工程造价编制与管理操作规范

范围

本文件规定了绿色建筑工程造价编制与管理操作的术语和定义、基本要求、文件编制、专项费用、造价管理、信息管理。

本文件适用于绿色建筑工程造价编制与管理。

规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T50378绿色建筑评价标准

GB/T50500建设工程工程量清单计价标准

GB/T51095建设工程造价咨询规范

术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

绿色建筑greenbuilding

在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

工程造价costofproject

完成一个建筑工程项目，从立项到竣工交付所需的全部费用，包括常规建安工程费用和绿色建筑专项费用。

专项费用specialcost

为达到绿色建筑评价标准而采用的各项技术、措施、产品所产生的增量费用、咨询评审费用等。

增量成本incrementalcost

与满足国家强制性标准基准线的常规建筑相比，为达到特定绿色建筑星级目标而增加的额外投资成本。

全生命期成本life-cyclecost

在建筑的全寿命期内，包括初始建造成本和未来的运营、维护、修理、更换直至拆除处置等一系列成本的总和。

基本要求

绿色建筑工程造价编制与管理应遵循全过程管理、目标导向、技术经济统一、数据驱动的基本原则，确保造价成果的真实性、准确性、完整性和规范性。

绿色建筑项目应实行全过程造价管理。投资决策、设计、招投标、施工、结算等各阶段造价活动应前后衔接，形成有机整体，并将绿色建筑性能要求贯穿始终。

项目前期应明确绿色建筑目标等级，造价工作应围绕目标展开。各阶段造价文件应同步编制绿色建筑专项费用，并与常规建设工程费用形成对比分析，合理反映绿色建筑的增量成本与效益。

绿色建筑造价的确定与控制，应基于性能导向和结果导向。造价应与所采用的绿色技术措施的性能参数、实施效果和验收标准相关联，确保资金投入与绿色建筑品质相匹配。

建设单位作为项目投资责任主体，应负责组织、协调和决策绿色建筑造价管理的重大事项。应委托具有相应能力的造价咨询机构，并明确其在全过程造价管理中关于绿色建筑内容的咨询职责。

设计单位应在设计文件中设立绿色建筑内容，明确技术措施、材料性能指标和施工工艺要求，为造价的准确计量与计价提供清晰、完备的设计依据。造价编制人员应参与技术方案的经济性比选。

造价从业人员应具备绿色建筑相关知识，熟悉绿色建筑技术、材料、工艺的施工流程和成本构成。咨询企业应