建设工程造价设计概算咨询服务规程.docxVIP

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CCS

FORMTEXTCASMES

FORMTEXTP04

FORMTEXT?????团体标准

T/FORMTEXTCASMESFORMTEXTXXXX—FORMTEXT2025

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FORMTEXT建设工程造价设计概算咨询服务规程

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FORMTEXT2025-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX发布

FORMTEXT2025-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX实施

FORMTEXT中国中小企业协会??发布

STYLEREF标准文件_文件编号T/CASMESXXXX—2025

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STYLEREF标准文件_文件编号T/CASMESXXXX—2025

目次

TOC\o1-1\h前言 II

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4一般要求 1

5投资估算 2

6设计概算 3

7施工图预算 5

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由深圳市信任行工程造价咨询有限公司提出。

本文件由中国中小企业协会归口。

本文件起草单位：深圳市信任行工程造价咨询有限公司。

本文件主要起草人：

建设工程造价设计概算咨询服务规程

范围

本文件规定了建设工程造价设计概算咨询服务的术语和定义、一般要求、投资估算、设计概算、施工图预算。

本文件适用于建设工程造价设计概算咨询服务。

规范性引用文件

本文件没有规范性引用文件。

术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

咨询人consultant

取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的当事人。

投资估算investmentestiment

在建设项目决策阶段，依据现有的资料和一定的方法，预先测算和确定建设项目的投资数额。

设计概算preliminaryestimate

在设计阶段对建设项目投资额度的概略计算，设计概算投资应包括建设项目从立项、可行性研究、设计施工、试运行到竣工验收等的全部建设资金。

施工图预算constructiondrawingestimate

在施工图设计完成后，根据施工图设计文件和相关依据，采用一定方法详细计算和确定建设项目的工程造价。

一般要求

设计阶段造价咨询服务宜包括下列主要内容：

设计方案的技术经济比选；

设计概算的编制或审核；

施工图预算的编制或审核；

其他与设计阶段造价控制相关的咨询工作。

咨询人应根据合同约定收集或要求委托人提供下列资料：

经批准的设计任务书或可行性研究报告；

按规定办理完毕的相关审批或备案文件；

工程勘察成果文件；

项目建设地点的自然条件与施工条件；

设计图纸及相关设计文件；

合同约定的其他资料。

咨询人应系统收集、整理并合理应用下列造价资料：

类似工程的技术经济指标与参数；

项目所在地同期的各类人工、材料、施工机械台班价格信息；

同期设备、构配件及成品或半成品的市场价格；

同期税费、进口关税、保险费率、汇率及银行贷款利率等；

同期类似工程的设计、采购、施工合同价格或结算价格；

委托人提供的项目相关技术经济文件；

国家、行业及地方现行有关建设与经济政策的调整情况；

工程建设其他费用的计取依据；

其他影响工程造价的相关资料。

咨询人应对设计阶段造价咨询服务过程中形成的基础资料及成果文件进行系统整理、归档，并符合档案管理及相关标准的规定。

投资估算

一般规定

投资估算的编制应遵循科学、客观、公正的原则，全面考虑项目建设条件、技术方案和市场环境等因素，合理确定项目投资。

投资估算总投资应控制在项目资金规定范围内。如因特殊情况需要突破资金规定时，应进行详细说明，并提出调整建议，按规定程序报批。

投资估算文件应内容完整、依据充分、计算准确、表述规范。估算文件的深度应满足项目决策和控制设计概算的需要。

编制依据

投资估算的编制应依据下列文件和资料：

项目建设书或预可行性研究报告；

设计招标文件及设计委托合同；

待比选、优化的设计方