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2025年上海租房合同范本模板
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上海市签订，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务，确保租赁关系的合法性和稳定性。
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）。该房屋的权属证明文件如下：。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。
租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。
甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条押金及费用
乙方需于签订本合支付押金人民币元整（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。
租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、trashdisposalfee（如有）、物业管理费等均由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳，甲方不予承担。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在签订本合向乙方提供房屋的权属证明文件、相关钥匙及设施设备的使用说明。
甲方有权在租赁期满后收回该房屋，但应提前日书面通知乙方。
乙方的权利与义务：
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行装修、改建或改变房屋用途。
第六条房屋的维护与维修
租赁期间，甲方负责该房屋的日常维修，费用由甲方承担；乙方应合理使用设施，及时向甲方报告房屋及设施的损坏情况。
属于乙方责任的维修，乙方应自行承担费用。
第七条转租条款
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。若擅自转租，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
第八条合同的变更与解除
经双方协商一致，可书面签订补充协议变更本合同内容。
若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的期限租金及押金；若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同。
第九条违约责任
乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需承担相应赔偿责任。
乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
第十条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
日期：年月
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