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出租外墙广告合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》等有关规定，就乙方向甲方提供外墙广告位出租事宜协商一致，订立合同如下：

一、广告位基本情况

1、甲方同意将位于__________________（详细地址）建筑物外墙的__________________（具体位置、尺寸）广告位出租给乙方使用。

2、该广告位四周环境情况：东面为__________________，南面为__________________，西面为__________________，北面为__________________，该广告位现状照片作为合同附件，双方各执壹份。

3、该广告位使用权租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

1、租金标准：该广告位租赁期间，乙方需向甲方支付租金，租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________________（现金、银行转账等），甲方需向乙方提供正规发票。

3、租金调整：合同履行期间，如遇政府政策调整、市场行情变化等情况，双方可协商调整租金，调整方案需以书面形式确认。

三、广告设计及制作要求

1、广告内容：乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规及广告法规定，不得含有虚假、夸大或误导性信息，不得侵犯任何第三方合法权益。

2、广告设计：乙方负责广告的设计、制作，设计稿需提交甲方审核，甲方应在收到设计稿后____日内提出修改意见或确认，逾期未回复视为确认。广告制作材料应符合国家环保标准，确保安全稳固。

3、广告验收：广告制作完成后，乙方应通知甲方验收，甲方应在____日内进行验收，验收合格后乙方方可发布，验收不合格乙方需负责修改直至合格，费用由乙方承担。

四、广告位维护及责任

1、广告位日常维护：广告发布期间，乙方负责广告位的日常维护，确保广告设施安全、完整、美观，如因乙方原因导致广告位损坏或影响他人，乙方应负责修复并承担相关费用。

2、安全责任：乙方应确保广告设施符合国家安全标准，能够承受当地自然条件（如风力、降雨等）的影响，如因广告设施问题导致安全事故，乙方应承担全部责任。

3、政府审批：如发布广告需政府部门审批，乙方应自行办理相关审批手续并承担费用，甲方应提供必要的协助。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方广告发布情况。

2、甲方应保证乙方在租赁期间对广告位的使用权，不得非法收回或设置障碍。

3、甲方应提供必要的施工条件，确保乙方能够按时完成广告制作及安装。

4、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用广告位发布广告，并享受广告带来的收益。

2、乙方应按照合同约定按时支付租金，并承担广告设计、制作、安装等所有费用。

3、乙方应遵守国家法律法规及广告法规定，确保广告内容合法合规。

4、乙方应爱护广告位设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，需向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方已投入的广告制作费用。

2、若乙方无故单方解除合同，需向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3、如乙方发布的广告内容违法或侵犯第三方权益，造成甲方声誉损失，乙方应承担全部赔偿责任。

4、如因乙方原因导致广告位安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿相关损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式补充。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：