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2025年办公楼供热供应合同三篇

篇一

鉴于甲方拥有并运营供热设施，具备向办公楼提供热能的条件和能力；乙方拟使用甲方提供的供热服务以满足其办公楼的冬季取暖需求。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就2025年度办公楼供热供应事宜，达成如下协议：

第一条合同标的与范围

1.1甲方同意向乙方供应其位于【填写乙方办公楼详细地址，包括楼栋号、楼层等】的办公楼（以下简称“供热用户”）的热能，用于室内取暖。

1.2供热范围包括乙方办公楼的公共区域及各使用单元的内部用热系统所涉及的热能供应，具体边界以【描述室外热入口阀门位置至室内第一个分户计量点或热分摊装置前的管网范围，或直接说明包含所有内部用热区域】为准。

1.3本合同项下的供热期限自2025年11月1日起至2026年3月31日止。

1.4供热介质为热水，供水温度不低于【填写具体温度，例如：80℃】，回水温度不低于【填写具体温度，例如：60℃】。

1.5供热计量方式采用按建筑面积分摊的热价方式，具体详见第四条。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

(1)甲方有权按照合同约定及国家相关技术规范，向乙方供应符合约定参数的热能。

(2)甲方应负责保证其管理的室外供热管网、换热站（如有）及至供热用户热入口前阀门等相关设施的完好、正常运行和维护保养，确保供热系统的安全稳定运行。

(3)甲方应按本合同约定的时间和要求，向乙方提供合格的供热服务，并达到约定的供热参数标准。

(4)甲方应负责定期对供热设施进行巡检、维护和检修，检修前应提前【填写具体天数，例如：3】日通知乙方。

(5)甲方应配备必要的计量设备（如热量表）或采用其他合规方式计量热量，并定期向乙方抄录或提供计量数据。

(6)甲方应按时向乙方出具符合税务规定的增值税发票。

(7)甲方有权依照本合同约定向乙方收取热费。

(8)甲方应配合乙方或相关主管部门对供热系统进行的检查和验收。

2.2乙方的权利与义务：

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定，在供热期内向其稳定供应符合质量标准的热能。

(2)乙方应负责其办公楼内部供热系统（包括但不限于热入口阀门后的管道、保温、散热设备、分户计量装置或热分摊装置及终端散热器等）的日常管理和维护，确保其处于良好可用状态，不得擅自改动、拆除、损坏或遮挡。

(3)乙方应按时、足额向甲方支付热费。

(4)乙方应在收到甲方发出的热费账单后【填写具体天数，例如：15】日内，将热费支付至甲方指定账户。

(5)乙方应配合甲方进行必要的室内供热系统检查、测温、维修或更换工作。

(6)乙方应立即通知甲方，乙方内部供热系统发生故障或异常情况，以便甲方及时处理。

(7)乙方应遵守国家和地方有关供热管理、节能和安全的各项规定。

第三条费用结算与支付

3.1本合同项下热费采用按建筑面积分摊的方式计算。

3.2热价标准为人民币【填写具体金额】元/平方米/月（或按年度总价支付，需明确）。该价格为固定价格，合同期内保持不变。

3.3每月【填写具体日期，例如：5】日，甲方根据乙方上月实际使用的建筑面积（或合同约定的固定面积）及约定单价，计算热费金额，并开具发票。

3.4乙方应将热费支付至甲方以下指定银行账户：

开户名称：【填写甲方全称】

开户银行：【填写甲方开户行全称及支行】

银行账号：【填写甲方银行账号】

3.5乙方逾期支付热费的，应按日加收应付未付热费总额的【填写百分比，例如：千分之五】作为滞纳金。

3.6甲方应在收到乙方支付的热费后，按照约定及时开具发票。

第四条供热计量与质量

4.1本合同采用按建筑面积分摊计费方式。乙方的供热面积以【描述面积来源，例如：双方确认的房产证面积/实测面积/合同附件约定面积】为准。

4.2甲方应确保其供热系统运行稳定，供热参数符合本合同第一条1.4款的规定。如因甲方原因导致供热温度持续低于约定标准【例如：连续24小时低于75℃】，乙方有权要求甲方限期整改，并相应扣减当期热费或要求赔偿损失。

4.3如采用热量表计量，双方应共同确认热量表数据的准确性。如发生争议，可申请第三方检测机构进行校验。

第五条违约责任

5.1甲方未能按合同约定时间、温度、压力供热，或供热不达标，经乙方催告后仍不改正的，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的经济损失，并按违约程度扣减相应热费。

5.2甲方无正当理由擅自停止供热，应向乙方支付合同总热费【填写百分比，例如：20%】的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3乙方未能按合同约定按时足额支