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2025中介房屋买卖合同范本

房屋买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

甲方（出售方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（购买方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

丙方（中介方）：

名称：

营业执照注册号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方受双方委托提供中介服务，现就房屋买卖事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方同意将其名下位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋基本情况如下：

房屋所有权证号：

建筑面积：平方米

规划用途：

房屋结构：

土地使用权证号：

第二条房屋成交价格

甲乙双方商定该房屋的总成交价格为人民币（大写）元整（￥），以下称为“成交价”。

成交价包括该房屋及其附属设施、设备（详见附件一：房屋交接清单）。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式支付购房款：

定金：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥），该定金作为履行本合同的担保。

首付款：乙方于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥），首付款支付至甲方指定账户：。

余款：剩余房款人民币（大写）元整（￥）由乙方通过银行贷款或公积金贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应予以协助。

第四条房屋过户

甲方保证该房屋产权清晰，无查封、抵押、租赁或其他权利限制。甲方承诺于年月日前协助乙方办理完毕该房屋的产权过户手续，将该房屋所有权过户至乙方名下，并承担相应的税费。

第五条房屋交付

甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应结清该房屋在交付前所产生的水、电、气、物业等各项费用，并提供相关缴费凭证。

房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接清单》，确认房屋及附属设施、设备的完好情况。

第六条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任。

若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分购房款的‰作为违约金。

若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付成交价的‰作为违约金。

若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权没收定金。

第七条中介服务费

丙方作为中介方，为本次交易提供居间服务。甲乙双方同意按照以下方式支付中介服务费：

甲方应向丙方支付中介服务费人民币（大写）元整（￥）。

乙方应向丙方支付中介服务费人民币（大写）元整（￥）。

甲乙双方应在本合同签订之日起日内支付中介服务费至丙方指定账户：。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，可由三方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：