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2025公寓房屋租赁服务合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的（具体地址）公寓房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方希望承租该租赁房屋用于（居住/办公/商业）用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就租赁房屋的租赁及相关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于（具体地址），包括但不限于（具体房号、面积、楼层等）。租赁房屋的产权属于（产权人名称），甲方作为（产权人/房屋使用权人）有权出租该房屋，并已取得相关授权。

1.2租赁房屋的用途为（居住/办公/商业），乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

1.3租赁房屋的现状为（全新/旧/装修情况等），乙方已对租赁房屋的现状进行充分了解，并确认无异议。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期满前日协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3如因政策调整、不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致租赁房屋无法继续出租或承租的，双方可通过协商解除本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为元/月（大写：），不含税。如需开具发票，相关税费由乙方承担。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于租金总额‰的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金及赔偿损失。

第四条押金及退还

4.1乙方需支付押金元（大写：），作为履行本合同的保证。押金不计利息，且不得用于抵扣租金。

4.2押金退还：在租赁期满后，乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业费等），且租赁房屋及设施处于完好状态（合理损耗除外），甲方应于日内将押金退还乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失金额。如押金不足以覆盖损失的，乙方需补足差额。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按时收取租金及其它应由乙方承担的费用。

5.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，并在租赁期间保持租赁房屋的可使用状态。

5.1.3在乙方不违约的情况下，甲方不得擅自进入租赁房屋，不得干涉乙方的正常生活或工作。

5.1.4甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续，包括但不限于物业登记等。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间内合理使用租赁房屋及相关设施。

5.2.2乙方应按时支付租金及其它应由乙方承担的费用。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋及公共设施的完好。