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2025年房屋租赁合同简化版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，结构为，房屋所有权证编号为：。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

在租赁期间，若乙方损坏该房屋设施或拖欠租金及其它费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第五条房屋的使用与维修维护

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方应协助甲方进行维修工作。

乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等其他相关费用。

若乙方发现房屋存在安全隐患，应立即通知甲方，并配合甲方进行必要的维修。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及其它费用。

甲方应保证该房屋权属清晰，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任。

甲方应按时履行维修义务，保证该房屋处于可正常使用状态。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期限内正常使用该房屋。

乙方应按时支付租金及其它费用，不得拖欠。

乙方应爱护该房屋及附属设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应遵守所在小区的物业管理规定，做到文明居住。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方可提前解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并承担相应赔偿责任。

若乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方可提前解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元）。

若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第九条租赁期满后的条款

租赁期届满后，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。

若乙方续租，双方需另行签订书面合同，租金标准可另行商定。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方