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有关出租合同模板5篇
第一篇：住宅房屋租赁合同
第一条房屋基本情况
1.2该房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为住宅，房屋结构为_______，房屋权属证明编号为_______。
1.3该房屋现有装修、设施、设备情况详见附件一。甲方保证该房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。
2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期届满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。
3.2租金支付方式为_______（□月付□季付□半年付□年付），乙方应于每_______的_______日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。
4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等）并交还该房屋且无任何损坏的情况下，于_______日内将押金无息退还给乙方。
4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。
第五条其他费用
（1）物业管理费；
（2）房屋维修基金；
（3）房屋租赁税费；
（4）____________________。
（1）水费；
（2）电费；
（3）燃气费；
（4）有线电视费；
（5）网络通讯费；
（6）____________________。
5.3乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方拖欠导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿并从押金中扣除相应款项。
第六条房屋维护与维修责任
6.1甲方应保证该房屋的建筑结构和设施设备符合安全、防火等方面的要求，符合居住使用功能。
6.2租赁期间，甲方负责维修下列项目：
（1）房屋主体结构；
（2）房屋外墙、屋面防水；
（3）上下水管道主管线；
（4）____________________。
6.3租赁期间，乙方负责维修下列项目：
（1）室内墙面、地面、天花板；
（2）门窗、门锁；
（3）卫生洁具、水龙头、阀门；
（4）开关、插座、灯具；
（5）____________________。
6.4因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及其附属设施需要维修的，维修费用由乙方承担。
第七条房屋的转租与转让
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。
7.2租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前_______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如房屋所有权发生转移，本合同对新业主继续有效。
7.3租赁期间，甲方如需将该房屋抵押给第三方，应提前_______日书面通知乙方，并保证该抵押不影响乙方正常使用该房屋。
第八条合同的变更、解除与终止
8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：
（1）乙方擅自将房屋转租、转借给第三方使用的；
（2）乙方利用该房屋进行违法活动的；
（3）乙方拖欠租金累计达_______天的；
（4）乙方擅自改变房屋用途或结构，经甲方告知后_______日内未恢复原状的；
（5）____________________。
8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方未按约定时间交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的；
（2）甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的；
（3）甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；
（4）____________________。
8.4因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。
第九条违约责任
9.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的_____%作为违约金；
（2）甲方交付的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用的，应负责修复或减少相应租金，造成乙方损失的，应赔偿损失；
（3）甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，或从押金中扣除；
（4）____________________。
9.2乙方违约责任：
（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金的_____%作为违约金；
（2）乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或装修的，应恢复原状并赔偿损失；
（3）
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