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一室一厅个人租房合同范本

第一条房屋基本情况

1.2该房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公摊面积______平方米。房屋户型为一室一厅，结构为______，房屋所在楼层为______层，总楼层为______层。

1.3该房屋的房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。甲方保证对该房屋享有合法出租权，并已取得房屋共有权人（如有）的同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期届满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币______元整（￥______元），租金总计人民币______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式：乙方应按□月/□季/□半年/□年支付租金，首期租金应于本合同签订之日支付，之后每期租金应于当期租金到期前______日支付给甲方。

3.3乙方应通过□现金/□银行转账/□/□支付等方式向甲方支付租金。甲方收款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.4甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（￥______元）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项并交还该房屋及其附属设施、设备完好无损后______日内，将押金无息退还给乙方。

4.2租赁期间，下列费用由乙方承担并按时支付：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）有线电视费；

（5）宽带网络费；

（6）物业管理费；

（7）室内设施维修费（因乙方使用不当或人为损坏的）；

（8）________________________。

4.3租赁期间，下列费用由甲方承担：

（1）房屋租赁税；

（2）房屋主体结构维修费；

（3）________________________。

4.4上述费用乙方应按时自行向相关部门缴纳，或委托甲方代缴并支付给甲方。甲方代缴的，应提供缴费凭证。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。

5.2乙方交还甲方房屋时，应当保持房屋及其附属设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。

5.3乙方交还房屋时，甲乙双方应共同验收房屋及附属设施、设备。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋维护与维修责任

6.1租赁期间，甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6.3租赁期间，房屋及其附属设施、设备因自然属性或合理使用而损耗的，乙方不承担责任。

6.4租赁期间，房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租期。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任：

（1）该房屋因不可抗力导致毁损或灭失的；

（2）因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；

（3）________________________。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

（1）不按照约定支付租金达______日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

（4）利用该房屋从事违法活动的；

（5）________________________。

7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按约定时间交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的；

（2）交付的