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2025关于泉州市房地产代理合同（乙种本）
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在泉州市签订：
甲方（委托人）：
名称：
地址：
联系人：
联系电话：
乙方（代理人）：
名称：
地址：
联系人：
联系电话：
鉴于甲方委托乙方代理其房地产相关业务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条委托代理内容
1.1甲方委托乙方代理的房地产项目如下：
项目名称：
项目地址：
建筑面积：
用途：
1.2乙方代理的范围包括但不限于：
a)代理销售：乙方负责甲方委托项目的销售工作，包括但不限于客户接待、房屋展示、合同签订及后续服务；
b)代理租赁：乙方负责甲方委托项目的出租工作，包括但不限于客户接待、房屋展示、租赁合同签订及后续服务；
c)代理推广：乙方负责甲方委托项目的市场推广工作，包括但不限于策划、广告发布、活动举办等；
d)其他代理服务：
1.3代理期限：本合同代理期限为年，自年月日起至年月日止。若双方同意延长代理期限，应另行签订书面补充协议。
第二条佣金及费用
2.1佣金标准：
a)销售代理佣金：乙方代理销售的每套房屋，甲方按成交价的%向乙方支付佣金；
b)租赁代理佣金：乙方代理出租的每套房屋，甲方按年租金的%向乙方支付佣金；
c)其他服务费用：
2.2佣金支付方式：
a)佣金按月结算，乙方于每月日前向甲方提交佣金结算单，甲方应于收到结算单后个工作日内支付佣金；
b)支付方式：□银行转账□支票□其他：；
2.3其他费用：
a)乙方在代理过程中发生的推广费用、差旅费用等由乙方自行承担；
b)若甲方要求乙方提供超出合同约定范围的额外服务，相关费用由双方另行协商确定。
第三条权利与义务
3.1甲方的权利与义务：
a)甲方应向乙方提供委托项目的相关文件资料，包括但不限于房地产权证、土地使用证、商品房预售许可证等；
b)甲方应配合乙方的代理工作，包括但不限于提供必要的办公条件、协助乙方与客户沟通等；
c)甲方应按合同约定支付佣金及相关费用；
d)甲方不得将乙方代理的项目委托给其他代理人，或在代理期限内自行销售、出租项目；
3.2乙方的权利与义务：
a)乙方应按照合同约定，积极、勤勉地为甲方代理房地产项目，确保代理工作符合相关法律法规及行业规范；
b)乙方应定期向甲方提交代理工作报告，报告代理进展及市场动态；
c)乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露甲方的任何机密信息；
d)乙方不得以甲方名义从事超出代理范围的其他商业活动。
第四条违约责任
4.1若甲方未按合同约定支付佣金及相关费用，乙方有权暂停代理工作，并要求甲方支付逾期款项的违约金，违约金为每日‰。
4.2若乙方未按合同约定履行代理义务，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失，具体损失包括但不限于客户违约金、差旅费等。
4.3若因乙方的过错导致甲方委托项目出现法律纠纷，相关责任由乙方承担，包括但不限于赔偿甲方遭受的损失。
第五条争议解决
5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条合同生效及其他
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3本合同一式份，甲乙双方各执份，
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