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2025写字楼租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法所有权的位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物业”），愿意出租给乙方用于办公用途；乙方同意承租该租赁物业，并承诺按照本合同约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方及租赁物业信息

1.1甲方同意将租赁物业，地址为市区路号，建筑面积为平方米（以下简称“该物业”）出租给乙方。

1.2乙方确认承租该物业用于办公用途，并承诺遵守相关法律法规及物业管理制度。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期自年月日起，至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满，双方可协商续租事宜。如双方未达成一致，本合同自动终止，乙方需在租赁期届满后日内搬离该物业。

第三条租金及相关费用

3.1乙方应按下列约定支付租金：

每月基本租金为人民币元（大写：元整）；

租金按每个月支付，首期租金应于本合同签订后日内支付，以后每期租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3租金支付逾期日以上的，乙方应按日支付逾期部分租金的%作为违约金。

3.4乙方承担与该物业使用相关的水费、电费、燃气费、取暖费、空调费、垃圾处理费、物业管理费及其他费用。具体费用标准及支付方式由甲乙双方另行约定或按物业管理规定执行。

第四条押金

4.1乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户。

4.3租赁期届满或本合同提前终止，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.4若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以覆盖违约金的，甲方有权追偿。

第五条物业状况及维护

5.1甲方保证该物业在交付时处于可正常使用状态，符合法律法规规定及乙方承租用途。

5.2租赁期间，该物业的日常维护及维修由甲方负责，费用由甲方承担。乙方应合理使用该物业及设施设备，如有损坏应及时通知甲方。

5.3乙方不得对该物业进行擅自改造或添加设施设备，如需装修，需提前以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意，且不得影响物业结构及安全。

5.4因乙方使用不当或过失导致该物业或其设施设备损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务：

按时交付该物业，并确保其符合约定的用途；

负责该物业及其设施设备的维修与保养，确保其正常运行；

有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守物业管理规定及法律法规。

6.2乙方权利义务：

按时支付租金及相关费用；

合理使用该物业及设施设备，不得擅自改变物业用途或结构；

遵守物业管理规定，维护该物业及周边环境的整洁与安全；

在租赁期间不得将该物业转租、转借或以其他方式交由他人使用，否则甲方有