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2025兔年商业店面租赁合同样本简约版

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方希望就商业店面租赁事宜达成合作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同依据与合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商业店面租赁中的权利与义务，确保双方在租赁过程中的合法权益。本合同自签订之日起生效，双方应严格遵守合同条款。

第二条租赁场地

2.1甲方同意将位于市区路号的商业店面（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

2.2租赁场地的用途为，乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途或用于任何违法活动。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限届满后，双方可协商续租，需在租赁期限届满前日以书面形式通知对方是否续租。

第四条租金及支付

4.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

账户号码：

开户银行：

4.3租金将每年递增%，递增部分自年起开始适用。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有义务向乙方提供租赁场地，并确保租赁场地在交付时处于可正常使用状态。

6.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，并确保乙方合法合规地使用租赁场地。

6.1.3甲方应负责租赁场地的主体结构维修，费用由甲方承担。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地。

6.2.2乙方有权在租赁场地内开展正常的商业经营活动，但需遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

6.2.3乙方应负责租赁场地内的日常维护及修缮，费用由乙方承担。

6.2.4乙方不得利用租赁场地从事任何违法活动，不得存放危险物品。

第七条装修与改建

7.1乙方如需对租赁场地进行装修或改建，应提前以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。

7.2所有装修及改建费用由乙方承担，且不得影响租赁场地的结构安全。

7.3租赁期限届满或合同终止时，乙方应将租赁场地恢复原状，费用由乙方承担。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方。

8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。

第九条合同解除与终止

9.1在租赁期限内，如出现以下情形之一，甲方可解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变租赁场地用途或用于违法活动；

（3）乙方未经甲方同意转租租赁场地。

9.2如因不可抗力导致租赁场地无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。

9.3合同解除或终止后，乙方应于日内将租赁场地腾空并归还甲方，乙方遗留物品视为放弃，甲方有权处置。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，