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2025年购销度假胜地房产合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于2025年月日在省市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方愿意将其拥有的度假胜地房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产的基本情况

甲方所拥有的房产位于省市区路号，具体房产信息如下：

房产地址：

建筑面积：平方米（以房地产权证为准）

土地使用权面积：平方米（以房地产权证为准）

房产用途：（住宅/商业/其他）

房产权属：甲方为该房产的合法所有权人，房产无抵押、无查封、无租赁纠纷，产权清晰，可以合法转让。

附属设施：该房产附带的设施包括但不限于（如：停车位、储物室、泳池、clubhouse等）。

第二条房产价格及支付方式

房产总价款：双方约定该房产的总purchaseprice为人民币元（大写：）。此价格为最终成交价格，一经签署本合同不得变更。

支付方式：

乙方应于本合同签订之日起日内，支付人民币元（大写：）作为定金。

乙方应于年月日前支付剩余款项人民币元（大写：），可通过银行转账、支票或其他双方认可的方式支付。

甲方指定收款账户：（开户银行：，账户名称：，账户号码：）。

付款凭证：乙方支付的每一笔款项，甲方均应开具合法的收款凭证。

第三条房产交付

交付时间：甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。

交付条件：

该房产应保持现状，符合相关法律法规及约定的使用条件。

甲方应向乙方提供该房产的房地产权证、契税证及其他相关权属证明文件，并协助乙方完成房产过户手续。

甲方应结清该房产交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

验收：

乙方应于收到交付通知后日内对房产进行验收。若发现房产与合同描述不符或存在质量问题，乙方应在验收后日内书面通知甲方，双方协商解决。

第四条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应保证其对该房产的处分权合法有效，无任何产权纠纷。

甲方有义务协助乙方完成该房产的过户手续及相关变更登记。

甲方应按时将该房产交付给乙方，并保证交付的房产符合合同约定的条件。

乙方的权利和义务：

乙方应按照约定的支付方式及时间支付房款。

乙方应按约定时间接收房产，并配合甲方完成房产交付及过户手续。

乙方有权对该房产进行合法使用和处分，但不得违反相关法律法规及物业管理规定。

第五条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未能按约定时间交付房产，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房产总价款的‰作为违约金，直至房产实际交付为止；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。

若甲方在交付房产时未结清该房产交付前所产生的费用，乙方有权从已支付的房款中扣除相应金额用于支付该费用。

乙方违约责任：

若乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房产总价款的‰作为违约金，直至房款实际支付为止；逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付定金不予退还，并要求乙方赔偿遭受的损失。

其他违约情形：任何一方违反本