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既有住宅加装电梯低层住户补充协议
甲方（低层住户）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
乙方（加装电梯相关方，可包括高层住户代表、电梯安装公司等）：
名称：
法定代表人：
统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于：
1.既有住宅加装电梯对于改善居民居住条件、提升生活便利性具有重要意义，但可能对低层住户的日常生活、房屋价值等方面产生一定影响。
2.为了妥善解决既有住宅加装电梯过程中涉及低层住户的相关问题，保障各方合法权益，根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方经友好协商，就既有住宅加装电梯事宜达成如下补充协议。
一、加装电梯基本信息
1.电梯位置
（1）本协议所涉及的既有住宅加装电梯位于[具体地址]，电梯安装位置为[详细说明电梯安装在建筑物的具体位置，如楼体北侧、南侧等]。
（2）乙方应确保电梯的安装位置符合规划、安全等相关要求，并在施工前向甲方提供详细的电梯安装位置图及相关规划审批文件。
2.电梯型号及规格
（1）乙方选用的电梯型号为[具体型号]，其规格参数如下：额定载重量为[X]千克，速度为[X]米/秒，轿厢尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米。
（2）乙方应提供所选电梯的产品说明书、质量合格证明等文件，确保电梯符合国家相关标准和安全要求。
二、补偿事项
1.经济补偿
（1）乙方同意向甲方支付一次性经济补偿人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为对甲方因加装电梯可能受到的房屋采光、通风、噪音等影响的补偿。
（2）经济补偿的支付方式为：乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将补偿款支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到补偿款后出具收款凭证。
2.其他补偿措施
（1）乙方应为甲方提供[具体其他补偿措施，如安装隔音设施、改善周边绿化环境等]，以降低加装电梯对甲方生活的不利影响。
（2）对于上述其他补偿措施，乙方应制定详细的实施方案，并在[具体时间]前完成实施。实施过程中，乙方应确保不影响甲方的正常生活。
三、施工期间的权益保障
1.施工时间限制
（1）乙方应合理安排电梯加装施工时间，施工期间每日施工时间为[具体时间段，如上午8点至中午12点，下午2点至晚上6点]，避免在居民休息时间进行高噪音作业。
（2）如因特殊情况需要在休息时间进行施工，乙方应提前[X]天通知甲方，并取得甲方的书面同意。同时，乙方应采取有效的降噪措施，减少对甲方生活的影响。
2.施工安全保障
（1）乙方应要求施工单位严格遵守安全生产规章制度，确保施工过程中的安全。施工单位应设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。
（2）如因施工过程中的安全问题给甲方造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在事故发生后的[X]小时内通知甲方，并积极采取措施进行救治和赔偿。
3.施工期间的通行保障
（1）乙方应确保施工期间甲方的正常通行不受影响。施工单位应合理安排施工场地，设置临时通行通道，并保持通道的畅通。
（2）如因施工需要临时封闭甲方的通行道路，乙方应提前[X]天通知甲方，并提供替代通行方案。替代通行方案应确保甲方能够安全、便捷地通行。
四、电梯使用与维护
1.电梯使用规定
（1）电梯投入使用后，甲方有权按照相关规定正常使用电梯，但应遵守电梯的使用管理制度。乙方应在电梯轿厢内显著位置张贴电梯使用说明、安全注意事项等内容。
（2）甲方不得故意损坏电梯设备，不得在电梯内进行吸烟、吐痰等不文明行为。如因甲方的不当行为导致电梯损坏或发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.电梯维护责任
（1）乙方负责电梯的日常维护保养工作，应委托具有相应资质的电梯维护保养单位进行定期维护保养。维护保养单位应按照国家相关标准和规定，对电梯进行至少每月[X]次的维护保养，并做好维护保养记录。
（2）电梯的维修、更新费用由[明确费用承担方式，如按照楼层分摊、由全体业主共同承担等]承担。乙方应建立电梯维修、更新费用专项账户，定期公布费用收支情况。
3.电梯故障处理
（1）如电梯发生故障，乙方应在接到通知后的[X]小时内安排维修人员到达现场进行维修。维修人员应尽快排除故障，恢复电梯正常运行。
（2）在电梯故障维修期间，乙方应采取临时应急措施，如设置备用通道、提供临时运输工具等，以保障甲方的正常出行。
五、房屋价值评估及补偿
1.房屋价值评估
（1）在加装电梯完成后的[X]个月内，甲乙双方共同委托具有资质的房地产评估机构对甲方房屋的市场价值进行评估。评估费用由[明确评估费用承担方]承担。
（2）评估机构应按照国家相关评估标准和规范，对甲方房屋在加装电梯前后的市场价值进行客观、公正的评估，并出具评估报告。
2.价值补偿
（1）如评估报告显示甲方房屋因加装电梯导致市场价值下降，乙方应按照评估报告确定的价值下降金额，向甲方
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