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用地征占及建设工作协调服务费协议补充协议
甲方（）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
鉴于：
甲乙双方已于[原协议签订日期]就[项目名称]用地征占及建设工作协调服务事宜签订了《用地征占及建设工作协调服务费协议》（以下简称“原协议”）。现因[具体原因]，甲乙双方经友好协商，依据相关法律法规，就原协议的相关内容达成如下补充协议。
一、协议范围及工作内容补充
1.新增协调服务区域
（1）双方同意，在原协议约定的用地征占及建设工作协调服务区域基础上，新增[具体区域位置及范围]作为乙方协调服务的区域。乙方应按照本补充协议及原协议的要求，对该新增区域开展用地征占及建设工作的协调服务。
（2）对于新增区域内涉及的土地性质、权属等相关信息，乙方应在本补充协议签订后的[X]个工作日内进行详细调查，并向甲方提交书面报告。报告内容应包括但不限于土地面积、土地用途、土地所有权人及使用权人等信息。
2.细化协调服务工作内容
（1）在用地征占环节，乙方除原协议约定的工作外，还应负责协调处理新增区域内土地征收过程中涉及的地上附着物补偿问题。包括但不限于与地上附着物所有权人进行沟通、协商补偿标准，并确保补偿款项的合理支付与分配。
（2）在建设工作协调方面，乙方应协助甲方办理新增区域内建设项目的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等。乙方应积极与相关政府部门沟通协调，确保审批手续的顺利办理，因乙方原因导致手续延误的，乙方应承担相应责任。
二、费用及支付方式调整
1.新增服务费用
（1）基于新增的协调服务区域及工作内容，甲方应向乙方支付新增服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非双方另有书面约定。
（2）新增服务费用包含乙方为完成新增区域用地征占及建设工作协调服务所需的一切费用，包括但不限于人员工资、差旅费、通讯费、办公费以及与政府部门沟通协调所需的相关费用等。乙方不得以任何理由向甲方额外收取其他费用。
2.支付方式及时间
（1）甲方将按照以下方式向乙方支付新增服务费用：
-在本补充协议签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付新增服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为预付款项。
-在乙方完成新增区域用地征占协调工作，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付新增服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
-在乙方完成新增区域建设工作协调服务，且建设项目取得相关政府部门颁发的竣工验收合格证明后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的新增服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（2）乙方应在每次申请付款前，向甲方提供合法有效的发票。若乙方未按照约定提供发票，甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任，直至乙方提供符合要求的发票为止。
三、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
1.1甲方权利
（1）有权对乙方的协调服务工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，按照甲方要求及时改进工作。
（2）在乙方未按照本补充协议及原协议约定履行义务时，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并按照本补充协议约定追究乙方的违约责任。
（3）有权要求乙方定期汇报工作进展情况，乙方应按照甲方要求的时间和方式提交书面工作报告，报告内容应真实、准确、完整。
1.2甲方义务
（1）按照本补充协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。若甲方逾期付款，应按照逾期金额的[X]%/日向乙方支付逾期违约金。
（2）为乙方开展协调服务工作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关项目资料、协助乙方与相关部门或单位进行沟通等。
（3）尊重乙方的工作成果，不得无故干涉乙方的正常工作开展，但有权对乙方工作中的违规行为进行制止并要求整改。
2.乙方权利与义务
2.1乙方权利
（1）按照本补充协议约定获取相应的服务费用。在甲方未按照约定支付费用时，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及逾期违约金。
（2）有权要求甲方提供开展协调服务工作所需的必要资料和协助，若甲方未能及时提供，导致乙方工作延误或无法正常开展，乙方不承担相应责任。
（3）在法律法规允许的范围内，自主安排协调服务工作的具体方式和进度，但应确保工作符合本补充协议及原协议的要求。
2.2乙方义务
（1）按照本补充协议及原协议约定的工作范围、内容和标准，全面、及时、有效地履行协调服务义务。乙方应组建专业的工作团队，团队成员应具备相应的专业知识和工作经验，以确保工作质量。
（2）严格遵守国家法律法规以及地方政府的相关规定，在协调服务过程中不得采取违法违规手段
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