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2025最新个人住宅租赁合同模板

本合同由以下双方于2025年月日在（city）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

第一条房屋的基本情况

甲方同意将位于（省、市）区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证号为。房屋的附属设施及设备包括但不限于以下内容：。甲方保证其对房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限自2025年月日起至2027年月日止，共计个月。双方同意，本合同届满后，若双方均无异议，可协商续签合同，续签事宜应提前日通知对方。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元）。

租金每个月支付一次，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的银行账户：。

甲方应提供合法有效的收款凭证，如需变更收款方式，应提前日以书面形式通知乙方。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。

若因乙方原因导致房屋设施损坏或欠付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方仍需补足。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方的不当使用导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

甲方应定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。若发现房屋或设施有损坏或安全隐患，甲方应及时修复，费用由甲方承担，但因乙方的过失导致的损坏除外。

租赁期间，乙方应按时支付房屋的维修基金及其他相关费用，具体费用标准以当地物业管理规定为准。

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于非法用途。

第六条费用的承担

租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、有线电视费、网络费、物业管理费等均由乙方承担，具体费用标准以相关部门或物业管理公司的规定为准。

甲方负责支付房屋的房产税及土地使用税，其他费用由乙方承担。

双方应各自承担因履行本合同而产生的其他相关费用。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租给第三方。若经甲方书面同意，转租所得收益应优先用于支付剩余租赁期间的租金，超出部分归乙方所有，但转租行为不免除乙方在本合同项下的任何义务。

第八条合同的续签与解除

本合同约定的租赁期限届满后，双方可协商续签合同，续签事宜应另行签订书面协议。

当发生以下情形之一时，合同双方均有权提前日通知对方解除本合同：

a.一方未履行本合同项下的主要义务，且在收到通知后日内未予改正；

b.房屋因不可抗力原因destroyed或无法正常使用，且双方无法就解决办法达成一致；

c.法律法规规定合同解除的其他情形。

提前解除合同的，双方应根据实际情况协商处理押金的退还及其他相关事宜。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金。违约金的标准为元或租金的%（以较高者为准）。

若因乙方的过失导致房屋设施损坏或欠付租金及其他费用，甲方有权要求乙方赔偿损失。

租赁期间，若乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及由此产生的