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2025宁波个人房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在宁波市签订，各方均具备完全民事行为能力，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据本合同，甲方同意将位于宁波市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋用途为（住宅/办公/商业等），乙方承诺按照约定的用途合理使用，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于期满前个月协商，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元整（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之日前支付。

乙方支付租金的方式为（银行转账/现金/支票等），甲方指定收款账户信息如下：户名：，开户银行：，账号：。

任何一方不得擅自调整租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金及其他费用

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期届满后，在乙方无违约且结清所有费用的情况下，甲方应于日内全额退还押金。

乙方承担租赁期间的（水费/电费/燃气费/暖气费/物业费/电视收视费/网络费等），费用标准按照相关收费标准执行，由乙方自行缴纳。

房屋租赁产生的税费由（甲方/乙方）承担，具体以国家相关法律法规规定为准。

第五条房屋的交付及接收

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并双方共同核对房屋现状，确认无误后签署《房屋交接单》。交付时，甲方应提供房屋相关附属设施设备的清单，并保证其处于正常使用状态。

乙方接收房屋时，应仔细检查房屋及设施设备，如有损坏或瑕疵，应立即通知甲方，并由双方协商解决。

第六条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。

乙方应承担租赁期间的日常维护责任，如需维修，应通知甲方并协商解决。甲方应协助乙方完成维修工作，相关费用由（甲方/乙方）承担，具体费用标准由双方协商确定。

甲方应保证房屋及附属设施设备在租赁期间处于可正常使用状态，并提供必要的协助。

第七条变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

任何一方不得单方面解除本合同，除非：

对方严重违约，导致合同目的无法实现；

因不可抗力导致合同无法履行。

任何一方要求变更合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面补充协议。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任。

乙方逾期支付租金或未能按时履行其他支付义务的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。

乙方擅自转租、转借或改变房