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2025前期物业管理合同协议书样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（物业服务企业）：（企业名称）

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业使用人）：（自然人/企业名称）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系人：

联系方式：

鉴于甲方具备合法的物业管理服务资质，乙方为项目的合法使用人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条合同标的

本合同约定的物业管理服务对象为（以下简称“物业项目”），具体位于，项目总建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米，包含幢建筑物及其他配套设施。

第二条服务内容

甲方同意在本合同期限内为乙方提供以下前期物业管理服务：

日常管理服务

甲方负责物业项目的日常秩序维护、清洁卫生、绿化养护、设施设备的日常运行与维护等管理服务，确保物业项目处于安全、整洁、有序的状态。

公共设施维护

甲方负责物业项目内公共设施的日常维修与养护，包括但不限于道路、广场、绿化带、照明设施、电梯、消防设施、供水供电系统等。

客户服务

甲方设立24小时服务热线，及时响应乙方及其他业主的咨询、报修及投诉，提供紧急情况下的协助与支援。

安全保卫

甲方负责物业项目的安全保卫工作，包括但不限于门岗值守、巡逻检查、监控管理及安全事件的应急处理。

第三条服务标准

服务质量

甲方应按照国家及地方物业管理服务标准提供服务，确保服务质量达到合同约定的标准，具体内容详见本合同附件《前期物业管理服务标准》。

服务记录

甲方需建立详细的物业服务记录，对每次服务内容、时间、人员及乙方反馈进行如实记载，并定期向乙方提供服务报告。

突发情况处理

甲方需制定完善的应急预案，针对物业项目内的突发情况（如火灾、水浸、设备故障等），及时响应并采取有效措施，最大限度地降低乙方损失。

第四条服务费用及支付方式

服务费用

乙方应向甲方支付前期物业管理服务费，标准为元/平方米/月，总计费用为元/月（大写：）。该费用包括但不限于人工成本、材料费用、公共设施维护费用等。

支付方式

乙方应按月支付服务费用，首期服务费用应于本合同签订之日起日内支付，后续费用应于每月日前支付。支付方式为银行转账，账户信息详见附件。

费用调整

服务费用的调整需经双方协商一致，并以书面形式确认。调整后的费用自双方确认之日起生效。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

收取费用

甲方有权收取乙方支付的前期物业管理服务费，且有权要求乙方按时足额支付。

服务提供

甲方应按照本合同约定的服务内容及标准为乙方提供物业管理服务，不得无故降低服务质量或减少服务内容。

信息告知

甲方应及时向乙方传达与物业项目相关的政策法规、通知公告等信息，协助乙方了解物业项目管理的相关事项。

协助义务

甲方应协助乙方处理与物业项目相关的其他事务，如报修、投诉处理等，确保乙方的合法权益不受损害。

乙方权利与义务：

按时支付费用

乙方应按照本合同约定的金额和时间支付前期物业管理服务费，不得无故拖欠或拒付。

配合管理

乙方应配合甲方的日常管理和服务工作，遵守物业项目的管理规定，维护物业项目的公共秩序及环境卫生。

及时反馈

乙方发现物业项目内存在问题时，应及时向甲方反馈，协助甲方改进服务质量。

合理使用设施

乙方应合理使用物业项目内的公共设施，不得擅自占用、损坏或改变其用途，避免对其他业主或物业项目造成影响。

第六条合同期限

合同期限

本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

续签与终止

合