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2025(辉煌)商业房产委托策划销售代理合同(版本)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（代理方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方为其商业房产提供策划销售代理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条项目基本情况

1.1项目名称：

1.2项目地址：

1.3项目规模：

商业建筑面积：平方米

其他相关信息（如有）：

第二条委托内容与服务范围

2.1委托内容：

甲方委托乙方为其商业房产提供策划销售代理服务，包括但不限于市场调研、营销策划、销售策略制定、客户推广、销售管理及相关支持工作。

2.2服务范围：

（1）市场调研与分析：乙方负责对项目所在区域的市场环境、竞争分析、消费者行为等进行深入调研，并提供专业的市场分析报告。

（2）营销策划：乙方根据项目实际情况制定整体营销策划方案，包括品牌形象设计、推广策略、活动策划等。

（3）销售策略制定：乙方根据项目特点和市场情况，制定科学的销售策略，包括定价建议、佣金分配方案等。

（4）客户推广与管理：乙方负责通过线上线下多种渠道吸引潜在客户，并进行客户管理与跟进。

（5）销售支持：乙方提供销售团队培训、销售工具设计、销售现场管理等支持服务。

2.3服务期限：

本合同服务期限为年，自本合同签订之日起至年月日止。若双方协商一致，可延长服务期限。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供与项目相关的所有资料，并对其真实性和完整性负责。

（2）甲方应按本合同约定支付相关费用。

（3）甲方有权对乙方的策划销售方案提出意见和建议，并在合理期限内予以反馈。

（4）甲方应配合乙方开展策划销售工作，包括但不限于提供必要的办公场所、人员支持等。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的委托内容和标准提供策划销售服务，确保服务的专业性和高效性。

（2）乙方有权要求甲方提供与项目相关的必要资料，并在甲方未能按时提供时，有权相应调整工作进度。

（3）乙方有权根据市场情况和销售进度，适时调整策划销售方案，并及时与甲方沟通确认。

第四条策划销售方案

4.1方案制定：

乙方应在本合同签订后的个工作日内向甲方提交策划销售方案，并获得甲方书面确认。

4.2方案调整：

在服务期限内，乙方可根据市场变化和销售情况，提出对策划销售方案的调整建议，并与甲方协商确认。

第五条佣金与费用

5.1佣金计算方式：

（1）双方同意，乙方的佣金按项目实际销售额的%计算（以下简称“佣金比例”）。

（2）佣金支付时间为每个销售周期结束后个工作日内，具体支付方式为：

5.2其他费用：

（1）乙方在策划销售过程中产生的合理费用（包括但不限于市场调研费、推广费、人员工资等），由甲方承担。

（2）双方应另行签署《费用报销协议》，明确费用报销的具体流程和标准。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更：

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2合同解除：

（1）在合同有效期内，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已产生的费用由双方协商分担。

（2）若有任何一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未能按时支付相关费用，每逾期一日，需按应付金额的‰支付违约金。

（2）若甲方擅自终止合同，应在日内向乙方支付未履行期间的预期佣金及其他合理费用。

7.2乙方违约责任：

（1）若乙方未能按约定时间提交策划销售方案或提供服务，每逾期一日，需按合同总金额的‰支付违约金。

（2）若乙方在策划销售过程中