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2025标准写字楼转租协议
转租协议书
本转租协议书（以下简称本协议）由以下双方于（城市）签订：
甲方（原承租方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
联系地址：
乙方（转承租方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方作为原承租方，已与出租方就位于（城市）（区）路号大厦层号的写字楼（以下简称该写字楼）签订了编号为的房屋租赁合同（以下简称主租赁合同），现甲方将该写字楼的部分区域转租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条转租写字楼的描述
1.1该转租写字楼位于（城市）（区）路号大厦层号，具体面积为平方米（建筑面积）。
1.2转租范围包括但不限于：（具体描述，如写字间的具体位置、房号、面积等）。
1.3该写字楼的权属证明为，房屋用途为办公，出租方为。
1.4转租部分的装修情况：（如现有装修、设施设备等）。
第二条转租期限
2.1转租期限自年月日起至年月日止，共计个月。
2.2转租期限内，甲方不得以任何理由单方面终止本协议，除非乙方违反本协议相关条款。
第三条租金及支付方式
3.1转租写字楼的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。
3.2租金支付方式：（银行转账、现金支付等），甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。
3.3乙方应于每期租金到期日前日支付下期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，违约金为未付租金的%。
第四条双方权利和义务
4.1甲方权利和义务
4.1.1甲方应保证其与出租方之间的主租赁合同合法有效，并已取得出租方同意转租的书面文件。
4.1.2甲方应协助乙方与出租方办理转租相关手续，并提供必要的协助。
4.1.3甲方不得以任何理由截留或扣留乙方支付的租金、押金或其他费用。
4.1.4甲方应按时支付主租赁合同项下应由其承担的费用，包括但不限于物业费、水电气费等。
4.2乙方权利和义务
4.2.1乙方应按本协议约定支付租金及相关费用。
4.2.2乙方有权在转租区域内合法使用该写字楼进行办公或其他合法用途。
4.2.3乙方不得擅自改变该写字楼的结构、用途或转租给第三方。
4.2.4乙方应按时支付主租赁合同项下应由其承担的费用，包括但不限于物业费、水电气费等。
第五条费用承担
5.1租赁期间，乙方承担因使用该写字楼所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾清运费等费用，并按时向相关部门缴纳。
5.2租赁期间，甲方负责支付与转租部分相关的物业费、维修费等费用，但由乙方实际使用的除外。
5.3如有维修费用，双方应另行协商解决，具体费用承担方式为。
第六条变更和解除
6.1在转租期限内，如甲方或乙方需要提前终止本协议，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除。
6.2如因主租赁合同终止或出租方要求收回该写字楼，甲方应提前通知乙方，双方可协商解除本协议。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为元或未付租金的%。
7.2乙方擅自改变该写字楼用途或转租给第三方的，
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