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2025最新中介房屋租赁合同模板（版）

本合同由以下三方于年月日在市区共同签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

中介方（以下简称“乙方”）：

公司名称：

地址：

中介备案编号：

联系电话：

承租方（以下简称“丙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方委托乙方作为中介方，协助甲方出租位于市区的房屋（以下简称“该房屋”），丙方希望承租该房屋，甲乙丙三方经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号室，房屋用途为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币元（大写：元整）。若发生政府政策变动或市场因素导致租金调整，三方应另行协商。

3.2租金按每支付，支付方式为（银行转账/现金），丙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

第四条押金

4.1丙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行合同的保证。

4.2合同期满后，若丙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。

第五条费用承担

5.1丙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等费用，费用按月结算。

5.2甲方负责支付房屋结构的安全费用，如屋顶、承重墙的维修费用。

第六条房屋使用与维修

6.1丙方应合理使用该房屋及其附属设施，如需维修，应通知甲方或乙方，费用由甲方承担。

6.2丙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应书面通知甲方，经同意后方可施工，费用由丙方承担。

第七条转租

7.1丙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租他人。

7.2转租事宜由三方另行协商。

第八条权利与义务

8.1甲方义务：按时交付房屋，确保房屋适租，维护房屋主体结构。

8.2乙方义务：协助甲丙签订合同，后续提供必要的协助。

8.3丙方义务：按时支付租金，合理使用房屋，维护房屋环境。

第九条房屋交付与收回

9.1甲方于年月日将房屋交付丙方，双方进行验房并签署《房屋交接单》。

9.2合同期满，丙方结清费用后，双方签署《房屋收回单》。

第十条合同解除

10.1经三方协商一致可解除合同。

10.2甲方可解除的情形：丙方擅自转租、拖欠租金或费用超过日。

10.3丙方可解除的情形：甲方延迟交付房屋超过日，或房屋存在重大质量问题。

第十一条违约责任

11.1丙方逾期支付租金或费用每日按千分之一支付违约金，超过日视为根本违约，甲方可解除合同，丙方支付未付租金%作为违约金。

11.2任何一方违约导致守约方提起诉讼，违约方承担相关费用。

第十二条争议解决

12.1争议通过友好协商解决，协商不成向房屋所在地法院提起诉讼。

第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，三方可签订补充协议