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2025北京市办公室装修合同

第一章合同主体

本合同由以下双方于北京市签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方拟对其位于北京市区路号的办公室进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

第二章工程概况

第一条工程地点

甲方委托乙方装修的办公室位于北京市区路号，以下简称“工程地点”。

第二条工程范围

乙方负责甲方办公室的装修工程，具体范围包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装修；灯具、电路、空调系统的安装；办公区域的隔断、门窗的改造；以及其他双方约定的装修内容，详见附件《装修施工方案》。

第三条工程内容

双方确认，工程内容包括但不限于以下项目：

拆除工程：对原有建筑结构的拆除，包括但不限于walls,楼地面及其它需要拆除的部分。

建筑工程：包括但不限于walls,楼地面的新建、结构加固等。

装修工程：包括但不限于墙面涂料、地板铺设、天花板吊顶、灯具安装等。

安装工程：包括但不限于电路系统、空调系统、plumbing系统的安装。

家具及装饰：包括但不限于办公家具的选购与安装、装饰品的摆放等。

第三章工期

第三条开工日期

本工程的开工日期为年月日。

第四条竣工日期

本工程的竣工日期为年月日，总工期为天。

第五条工期顺延的情形

如因下列原因之一导致工期延误，乙方有权相应顺延工期，且不承担违约责任：

不可抗力事件，如地震、台风、洪水等自然disasters。

甲方未能按约定支付工程款，导致施工无法进行。

甲方提出的设计变更或增加工程量。

甲方提供的装修材料未能按时到位，影响施工进度。

其他非乙方原因导致的停工情况。

第四章工程质量

第六条质量标准

乙方应当按照国家、地方及行业相关的装修质量标准进行施工，确保工程达到以下要求：

符合国家安全标准，无安全隐患。

符合环保要求，使用环保材料，确保室内空气质量符合国家标准。

确保工程的耐久性和稳定性，避免因施工不当导致的结构损坏。

符合甲方提出的装修设计方案。

第七条材料要求

乙方应当使用符合国家及行业标准的装修材料，并提供相应的质量证明文件。甲方有权对乙方使用的材料进行检查，如发现不符合约定的材料，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。

第八条隐蔽工程验收

对于隐蔽工程，乙方应当在隐蔽前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收。如甲方未按时验收，乙方有权暂停施工，工期相应顺延。

第五章工程价款及支付方式

第九条合同价款

双方约定，本装修工程的合同价款为人民币元（大写：元），详见附件《装修工程预算表》。

第十条付款方式

甲方应按下列方式支付工程款：

合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为定金，即人民币元。

工程进度至时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元。

工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元。

余款%作为质保金，即人民币元，在工程竣工验收合格满年后无质量问题后一次性支付。

第十一条付款时间

甲方应按照合同约定的时间支付工程款，逾期支付的，乙方有权停工，且甲方应按日向乙方支付逾期金额的%作为违约金，直至甲方支付完