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2025年全国司法考试练习题之民法多选题及答案

1.下列关于民事法律行为效力的表述，正确的有（）

A.甲将其收藏的一幅名画以市场价格卖给乙，但约定乙不得转售，乙随后将该画以更高价格卖给丙，该转售行为有效

B.15岁的中学生丁接受其舅舅赠与的价值2000元的学习平板电脑，该赠与行为效力待定

C.戊与己签订房屋租赁合同，约定租赁期限为25年，该租赁合同超过20年的部分无效

D.庚受辛欺诈而签订的买卖合同，辛的债权人壬不得主张撤销该合同

答案：ACD

解析：A选项中，甲与乙关于不得转售的约定属于对乙处分权的限制，但不影响乙与丙之间买卖合同的效力，乙的转售行为有效，A正确。B选项，限制民事行为能力人纯获利益的民事法律行为有效，15岁中学生丁接受舅舅赠与平板电脑属于纯获利益行为，该赠与行为有效，而非效力待定，B错误。C选项，根据法律规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效，戊与己签订25年租赁合同，超过20年部分无效，C正确。D选项，只有受欺诈方庚有撤销权，辛的债权人壬无权主张撤销该合同，D正确。

2.下列情形中，构成无因管理的有（）

A.甲发现邻居乙家房屋失火，遂破门而入帮助灭火，造成乙家门锁损坏

B.丙为避免自家房屋被即将到来的洪水冲垮，雇人修缮邻居丁的房屋，因为丁的房屋倒塌会危及丙的房屋安全

C.戊在马路上捡到一个钱包，里面有身份证和大量现金，戊在寻找失主过程中为保管钱包花费了一定费用

D.己看到朋友庚的自行车停在路边被雨淋，将其搬到自己家中保管，后庚来索要自行车

答案：ABCD

解析：无因管理是指没有法定或约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的行为。A选项，甲没有法定或约定的义务帮乙灭火，为避免乙家遭受更大损失破门而入，虽造成门锁损坏但构成无因管理，A正确。B选项，丙雇人修缮丁的房屋是为了避免自家房屋受损，但客观上也管理了丁的事务，构成无因管理，B正确。C选项，戊捡到钱包寻找失主并保管，没有法定或约定义务，构成无因管理，C正确。D选项，己将庚的自行车搬到自己家中保管，没有法定或约定的义务，构成无因管理，D正确。

3.甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，约定甲公司向乙公司购买一批货物，乙公司应于合同签订后10日内交货。下列情形中，甲公司可以解除合同的有（）

A.乙公司在合同签订后第5日明确表示将不履行交货义务

B.乙公司在合同签订后第10日仅交付了部分货物，且经甲公司催告后，在合理期限内仍未交付剩余货物

C.乙公司交付的货物质量不符合合同约定，致使不能实现合同目的

D.乙公司因不可抗力不能按时交货，但及时通知了甲公司，并提供了证明

答案：ABC

解析：A选项，乙公司在履行期限届满前明确表示不履行主要债务，甲公司可以解除合同，A正确。B选项，乙公司部分履行且经催告后在合理期限内仍未履行剩余债务，甲公司可以解除合同，B正确。C选项，货物质量不符合约定致使不能实现合同目的，甲公司有权解除合同，C正确。D选项，乙公司因不可抗力不能按时交货且及时通知并提供证明，根据法律规定，乙公司可部分或全部免除责任，但甲公司不能因此解除合同，D错误。

4.下列关于地役权的说法，正确的有（）

A.地役权自地役权合同生效时设立

B.地役权不得单独转让

C.地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限

D.供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力

答案：ABCD

解析：A选项，地役权自地役权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人，A正确。B选项，地役权具有从属性，不得单独转让，B正确。C选项，地役权期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限，C正确。D选项，供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力，D正确。

5.甲有一套房屋，先后与乙、丙签订了房屋买卖合同。下列说法正确的有（）

A.如果甲将房屋过户给了乙，丙可以要求甲承担违约责任

B.如果甲将房屋交付给了丙，但未过户，乙可以要求甲继续履行合同，办理房屋过户手续

C.如果甲与乙签订合同后，又将房屋抵押给丁并办理了抵押登记，乙可以要求甲承担违约责任

D.如果甲与乙、丙签订的合同都有效，且都未办理过户和交付手续，先支付价款的一方可以要求甲履行合同

答案：ABCD

解析：A选项，甲将房屋过户给乙，导致无法向丙履行合同，丙可以要求甲承担违约责任，A正确。B选项，房屋所有权以登记为准，甲虽将房屋交付给丙但未过户，乙可以要求甲继续履行合同办理过户手续，B正确。C选项，甲与乙签订合同后又将房屋抵押给丁，导致可能无法向乙履行合同，乙