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个人房产交易合同实用模板

房产交易，涉及重大财产利益，一份严谨、周全的合同是保障交易顺利、规避潜在风险的基石。以下提供一份个人房产交易合同的实用模板，供交易双方参考。请注意，尽管本模板力求全面，但每笔交易均有其特殊性，强烈建议在签署前咨询专业法律人士，并根据实际情况进行调整和完善。

前言

本合同由以下双方于【】年【】月【】日在【】市【】区（县）签署：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下房产事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、甲方（卖方）信息

1.姓名：_________________________

2.身份证号码：_________________________

3.联系电话：_________________________

4.通讯地址：_________________________

5.电子邮箱（可选）：_________________________

二、乙方（买方）信息

1.姓名：_________________________

2.身份证号码：_________________________

3.联系电话：_________________________

4.通讯地址：_________________________

5.电子邮箱（可选）：_________________________

三、交易房产基本情况

1.房产地址：_________________________（请填写详细地址，精确到门牌号）

2.产权证号：_________________________（若为不动产权证，则填写不动产权证号）

3.房屋结构：_________________________（如：砖混、框架等）

4.建筑面积：约为_________________________平方米（以产权证登记面积为准）

5.套内建筑面积：约为_________________________平方米（以产权证登记面积为准）

6.房屋用途：_________________________（如：住宅、商业、办公等）

7.房屋朝向：_________________________

8.建成年代：_________________________

9.楼层/总楼层：第_________________________层/共_________________________层

10.有无电梯：□有□无

11.抵押情况：□无抵押□有抵押（抵押权人：_________________________，抵押金额：_________________________，预计解押日期：_________________________）

12.租赁情况：□无租赁□有租赁（承租人：_________________________，租赁期限至：_________________________，租金标准：_________________________。甲方承诺已将出售事宜告知承租人，并已取得其放弃优先购买权的书面声明【若有】）

13.户口情况：□无户口迁入□有户口迁入（户口登记人：_________________________，甲方承诺于_________________________年____月____日前将户口迁出）

四、房屋价款及支付方式

1.房屋成交总价：人民币_________________________元（大写：人民币_________________________整）。此价格包含/不包含【请勾选】房屋附属设施、设备及装饰装修（详见附件一《房屋附属设施、设备及装饰装修清单》）。

2.定金：

乙方应于本合同签订当日向甲方支付定金人民币_________________________元（大写：人民币_________________________整）。此定金在后续履行中，可自动转为购房款的一部分。

3.首付款（含定金）：

乙方应于_________________________年____月____日前（或满足_________________________条件时），向甲方支付购房首付款（含已支付的定金）人民币_________________________元（大写：人民币_________________________整）。

支付方式：□银行转账□现金（大额建议转账并保留凭证）

甲方收款账户信息：

开户行：____________