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建筑物给排水施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本工程为XX市XX区XX住宅项目，总建筑面积8.5万平方米，包含3栋高层住宅及附属商业裙房，建筑高度分别为32层（96米）、28层（84米）、25层（75米）。项目定位为绿色宜居社区，需满足居民生活用水、消防用水及雨水排放需求，同时考虑节水节能与后期运维便利性。建设单位为XX房地产开发有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，施工单位为XX建设集团有限公司。

1.2工程位置与规模

项目位于XX路与XX路交叉口，场地呈矩形，南北长120米，东西宽85米，地势平坦。给排水系统服务范围为3栋住宅楼及裙房，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。生活给水系统分区供水，低区（1-12层）由市政管网直接供水，高区（13层及以上）采用变频水泵加压；排水系统采用污废合流制，雨污分流，经处理后达标排放。

1.3设计依据

本方案依据《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及相关施工图纸编制，同时结合现场勘察报告及施工合同约定，确保技术合规性与可实施性。

1.4主要工程内容

给水系统包括生活给水管道（PPR管，热熔连接）、消防给水管道（热镀锌钢管，螺纹或法兰连接）、水泵房设备（变频泵、气压罐、不锈钢水箱）安装；排水系统包括排水管道（UPVC管，胶粘连接）、雨水管道（HDPE管，电熔连接）、通气管及化粪池施工；消防系统包括消火栓、喷淋头、报警阀组安装；卫生洁具安装包括厨房、卫生间洁具的定位与固定。

1.5施工条件

现场已完成场地平整及临时设施搭建，临时用水从市政DN200管网接入，临时用电已接通；施工区域内地下管线已探明，无障碍物；气候条件属亚热带季风气候，年降雨量1200mm，施工期需避开雨季高峰；施工单位具备机电安装工程专业承包一级资质，技术管理人员15人，作业班组40人，机械设备齐全。

二、施工准备

2.1技术准备

2.1.1图纸会审

施工单位收到设计图纸后，组织技术负责人、施工员、质检员及班组长进行自审，重点核对给排水管道与建筑结构的标高、坐标是否一致，管道走向与其他专业管线是否存在交叉冲突。自审完成后，由建设单位牵头，组织设计、监理、施工单位进行联合图纸会审，针对发现的问题形成书面纪要。例如，3栋住宅楼13层以上高区给水原设计采用减压阀分区，经会审优化为变频水泵直接供水，减少后期维护成本；排水通气管与风管在裙房顶部交叉位置，调整通气管走向避免冲突，确保通气效果。图纸会审完成后，设计单位出具设计变更文件，作为施工依据。

2.1.2施工方案编制

根据设计图纸及规范要求，编制详细的给排水施工方案，明确施工流程、工艺标准、质量控制点及进度计划。方案内容包括：给水系统（生活给水、消防给水）施工流程，管道安装顺序（先地下后地上、先主管后支管），连接方式（PPR管热熔连接参数：温度260-280℃，加热时间5-7秒；镀锌钢管螺纹连接丝扣长度为管径1/3）；排水系统施工要点，UPVC管胶粘连接时涂胶厚度均匀，插入深度保持标记线，坡度符合规范（生活排水管坡度≥1.25%，雨水管坡度≥1.5%）；消防系统安装要求，消火栓栓口距地面1.1m，喷淋头间距≤3.6m，报警阀组距地面1.2m。方案编制完成后，经施工单位技术负责人审核、监理工程师批准后实施。

2.1.3技术交底

技术交底分三级进行：项目级交底由技术负责人向施工管理人员交底，内容包括设计要求、施工范围、质量标准及安全注意事项；班组级交底由施工员向班组长交底，明确分项工程施工工艺、操作要点及验收规范；操作级交底由班组长向工人交底，通过现场示范讲解具体操作方法，如PPR管热熔连接时“无旋转插入”的技巧，排水管道安装时“吊卡间距≤1.5m”的要求。技术交底采用书面形式，双方签字确认，确保每个施工人员清楚技术要求。

2.2物资准备

2.2.1材料采购

根据施工进度计划，编制材料采购清单，明确材料名称、规格、数量及技术参数。生活给水管道选用PPRS2.5系列管材，压力等级1.6MPa，壁厚符合GB/T18742.2标准；消防给水管道采用热镀锌钢管，GB/T3091标准，DN≤100mm采用螺纹连接，DN＞100mm采用法兰连接；排水管道选用UPVC管，GB/T5836.1标准，管材内外壁光滑无气泡。采购前考察供应商资质，选择具备ISO9001认证的生产厂家，材料进场时核验产品合格证、检测报告，抽样进行耐压、密封性能测试，合格后方可使用。

2.2.2设备进场

施工所需设备包括：变频水泵（Q=50m3/h，H=80m，功率15kW）、气压罐（容积1.5m3）、不锈钢水箱（有效容积50m3）、消火栓（SN65