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2025教职工宿舍租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方拥有合法所有权的教职工宿舍，并同意将该宿舍出租给乙方使用；乙方为甲方单位的教职工，因工作需要或生活便利，需租赁甲方提供的教职工宿舍。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方为本合同项下宿舍的所有权人，依法享有出租该宿舍的权利，并负责对宿舍的日常维护和管理。

1.2乙方为本合同项下宿舍的承租人，系甲方单位的正式教职工，依法享有对该宿舍的使用权。

第二条租赁房屋

2.1租赁房屋位于，具体房号为，以下简称“宿舍”。

2.2宿舍的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

2.3宿舍的基本情况：，包括但不限于房间内已有的设施设备，具体见附件《宿舍设施清单》。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，同等条件下乙方享有优先承租权。

3.3租赁期届满前日，双方应就续租事宜进行协商，并签订书面补充协议。

第四条租金及相关费用

4.1租金：乙方每月应支付的租金为人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金以银行转账或现金方式支付至甲方指定账户，甲方指定账户信息如下：

户名：

银行账号：

开户行：

4.3租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于每月日前支付。

4.4其他费用：

4.4.1水费、电费、燃气费、网络费等由乙方实际使用产生的费用，由乙方自行承担。

4.4.2供暖费、物业费等由甲方承担，但如因乙方原因导致费用增加，甲方有权向乙方追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应保证宿舍的合法性，确保乙方在租赁期间内有权合法使用该宿舍。

5.1.2甲方应负责宿舍的日常维护和维修，包括但不限于房屋结构、管道、电路等设施的维修，费用由甲方承担。

5.1.3甲方有权在租赁期间对宿舍进行检查，但需提前日通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活。

5.1.4甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠或延迟支付。

5.2.2乙方应合理使用宿舍内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

5.2.3乙方应遵守甲方制定的宿舍管理规定，包括但不限于作息时间、访客管理、安全注意事项等。

5.2.4乙方不得擅自将宿舍转租、转借或允许他人擅自入住，不得在宿舍内从事违法活动或违反社会公德的行为。

5.2.5乙方应保证宿舍的清洁卫生，并自觉维护宿舍的环境整洁。

第六条合同的变更和解除

6.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

6.2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

6.2.2乙方擅自将宿舍转租、转借或允许他人擅自入住的；

6.2.3乙方在宿舍内从事违法活动或违反社会公德的行为，且经甲方指出后仍不改正的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

6.3.1甲方未按约定提供宿舍或未履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；

6.3.2