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2025年物业设备设施管理试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题1分，共20分。请将正确选项的代表字母填涂在答题卡相应位置。）

1.下列哪项不属于物业设备设施管理的范畴？

A.电梯的日常维护保养

B.消防系统的检测与维修

C.小区绿化植物的养护

D.供配电系统的运行监控

2.物业设备设施管理的根本目标是？

A.提高设备设施的运行效率

B.降低设备设施的运行成本

C.延长设备设施的使用寿命

D.以上都是

3.设备设施管理的“预防性维护”模式主要强调？

A.设备故障发生后再进行维修

B.定期对设备进行检查和维护，预防故障发生

C.只对关键设备进行重点维护

D.通过加强巡检，及时发现并处理故障

4.物业设备设施管理的“全生命周期成本”概念主要考虑？

A.设备设施的购置成本

B.设备设施的运行成本、维护成本、维修成本等

C.设备设施的残值

D.设备设施的投资回报率

5.下列哪种方法不属于设备设施状态监测的主要手段？

A.听声法

B.触摸法

C.比较法

D.液压法

6.物业设备设施管理的“ABC分析法”主要用于？

A.对设备设施进行分类管理

B.对设备设施进行优先级排序

C.对设备设施进行成本效益分析

D.以上都是

7.电梯日常维护保养的主要内容不包括？

A.电梯运行机构的检查与润滑

B.电梯轿厢内卫生的清洁

C.电梯制动器的检查与调整

D.电梯安全门的检查与维护

8.消防系统检测的主要目的是？

A.检查消防系统的外观是否完好

B.检查消防系统的功能是否正常

C.检查消防系统的运行状态

D.以上都是

9.供配电系统运行监控的主要内容包括？

A.监控电压、电流、功率等参数

B.监控设备设施的运行状态

C.监控环境参数

D.以上都是

10.锅炉房的日常管理主要包括？

A.锅炉的运行监控与维护保养

B.锅炉房的卫生清洁

C.锅炉房的安全生产管理

D.以上都是

11.空调系统的日常维护保养主要包括？

A.清洗空调滤网

B.检查空调冷凝器和蒸发器的清洁度

C.检查空调压缩机的运行状态

D.以上都是

12.给排水系统的日常管理主要包括？

A.检查水泵的运行状态

B.检查管道的完好性

C.检查水箱的水质

D.以上都是

13.物业设备设施管理的应急预案主要包括？

A.设备设施故障应急预案

B.突发事件应急预案

C.应急演练方案

D.以上都是

14.物业设备设施管理的资料管理主要包括？

A.设备设施的台账管理

B.设备设施的图纸管理

C.设备设施的维修记录管理

D.以上都是

15.物业设备设施管理的节能降耗措施主要包括？

A.采用节能设备设施

B.优化设备设施的运行方式

C.加强设备设施的维护保养

D.以上都是

16.物业设备设施管理的现代化发展趋势包括？

A.信息化管理

B.智能化管理

C.绿色化管理

D.以上都是

17.物业设备设施管理人员的职业道德主要包括？

A.责任心

B.敬业精神

C.诚信

D.以上都是

18.物业设备设施管理中，设备设施的可靠性是指？

A.设备设施的无故障运行时间

B.设备设施的维修难度

C.设备设施的价格

D.设备设施的使用寿命

19.物业设备设施管理中，设备设施的可维护性是指？

A.设备设施的维修成本

B.设备设施的维修难度

C.设备设施的可替换性

D.设备设施的安全性

20.物业设备设施管理中，设备设施的可用性是指？

A.设备设施的无故障运行率

B.设备设施的利用率

C.设备设施的经济性

D.设备设施的技术先进性

二、填空题（每空1分，共20分。请将正确答案填入横线上。）

1.物业设备设施管理的核心是______管理。

2.设备设施管理的目标是实现设备设施的______、______和______。

3.设备设施管理