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商场租赁经营合同及品牌宣传协议

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3甲乙双方基本信息

1.3.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.3.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：____________________

1.5合同生效条件

1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5.2本合同生效前，乙方应向甲方支付定金____元，作为合同履行的保证金。

第二章商场租赁

2.1租赁标的

2.1.1租赁标的物为位于____市____区____号的商场____层____号商铺。

2.1.2租赁标的物的面积共计____平方米。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签____年。

2.3租金支付

2.3.1租金总额为人民币____元整。

2.3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金人民币____元。

2.3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第三章商场使用

3.1商场用途

乙方仅可用于商业零售、餐饮、娱乐等合法经营用途。

3.2商场装修

3.2.1乙方在装修前应向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行装修。

3.2.2乙方装修工程完成后，应将装修图纸及验收报告提交甲方备案。

3.3商场维护

3.3.1乙方应保持租赁场所的整洁、安全，并承担日常维护责任。

3.3.2乙方不得擅自改变租赁场所的结构和用途。

第四章品牌宣传

4.1品牌宣传内容

4.1.1乙方在商场内及商场外部进行品牌宣传时，应遵守国家相关法律法规。

4.1.2乙方品牌宣传内容不得损害甲方、其他商户或消费者的合法权益。

4.2品牌宣传费用

4.2.1乙方品牌宣传费用由乙方自行承担。

4.2.2乙方品牌宣传费用支付方式：乙方应于每月____日前支付当月品牌宣传费用人民币____元。

4.3品牌宣传审批

4.3.1乙方在进行品牌宣传前，应向甲方提交宣传方案，经甲方批准后方可实施。

4.3.2甲方有权对乙方品牌宣传方案提出修改意见。

第五章合同履行与变更

5.1合同履行

5.1.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

5.1.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2合同变更

5.2.1本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。

第六章商场管理与服务

6.1商场管理制度

6.1.1甲方负责制定商场管理制度，包括安全管理、消防管理、环境卫生管理等。

6.1.2乙方应遵守甲方制定的商场管理制度，并积极配合甲方进行管理。

6.2商场物业管理

6.2.1甲方负责商场的物业管理，包括公共区域的清洁、绿化、维修等。

6.2.2乙方在使用过程中，如需对公共区域进行改动，应事先征得甲方同意。

6.3商场公共设施使用

6.3.1乙方有权使用商场内的公共设施，如电梯、卫生间、消防设施等。

6.3.2乙方应爱护公共设施，不得擅自损坏或挪用。

第七章营业时间与节假日安排

7.1营业时间

7.1.1乙方应按照甲方规定的营业时间进行经营。

7.1.2乙方如需调整营业时间，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

7.2节假日安排

7.2.1乙方在节假日安排营业时，应提前告知甲方，并保证不影响其他商户的正常经营。

7.2.2甲方有权根据节假日情况，对商场的整体营业时间进行调整。

第八章财务与税务

8.1财务管理

8.1.1乙方应建立健全财务管理制度，保证账目清晰、合规。

8.1.2乙方应定期向甲方提供财务报表，接受甲方监督。

8.2税务处理

8.2.1乙方应依法纳税，并按照国家税务规定及时足额缴纳各种税费。

8.2.2乙方应向甲方提供税务申报材料，配合甲方进行税务管理。

第九章保险与安全

9.1保险

9.1.1乙方应自行投保商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

9.1.2乙方应