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二级建造师建筑实务复习知识精华

一、考情分析与复习策略

二级建造师《建筑工程管理与实务》科目，旨在考查考生对建筑工程专业知识的掌握程度及实际应用能力。其内容兼具理论性与实践性，知识点覆盖广泛，包括建筑工程技术、建筑工程项目施工管理、建筑工程法规及相关知识等三大模块。历年考试中，案例分析题分值占比较高，着重考察考生综合运用知识解决实际工程问题的能力。

复习策略建议：

1.理解为王，而非死记硬背：对于技术部分，要理解工艺原理、施工流程和质量要求；对于管理部分，要掌握各种管理方法的应用场景和核心要点。

2.重点突出，有的放矢：历年高频考点和核心知识点务必牢固掌握，如主体结构施工技术、施工进度控制、施工质量与安全管理、合同与成本管理等。

3.动手实践，强化应用：针对案例分析题，要多做真题和模拟题，练习审题技巧、知识点调用和规范作答能力。

4.善用真题，把握规律：通过研究历年真题，了解考试题型、命题思路和高频考点，从而调整复习方向。

二、知识精华梳理

（一）建筑工程技术

1.建筑构造与结构

*民用建筑分类：按地上层数或高度、使用功能、结构体系等进行分类，理解不同分类方式下的具体划分标准及对设计施工的影响。

*建筑构造要求：掌握民用建筑主要构造要求，如楼梯的安全疏散要求、墙体的隔声防潮要求、屋面的排水与防水要求等。

*建筑结构技术要求：

*结构的可靠性：安全性、适用性、耐久性（混凝土结构的环境类别与耐久性要求）。

*荷载的分类与计算：永久荷载、可变荷载、偶然荷载的特点及对结构的影响。

*常见建筑结构体系：掌握框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构、筒体结构等的受力特点、适用高度及优缺点。

*混凝土结构、砌体结构、钢结构的特点及应用：重点掌握混凝土结构的优缺点及工程应用。

2.施工技术

*土方工程：

*土方开挖原则（“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”）、方法及适用范围。

*土方回填的土料选择、填筑方法、压实方法及质量要求。

*基坑支护的主要方式（排桩、地下连续墙、水泥土墙、土钉墙、逆作拱墙等）及其适用条件。

*人工降排地下水的方法（集水明排、轻型井点、喷射井点等）。

*地基与基础工程：

*常用地基处理方法（换填垫层法、强夯法、预压法、桩基等）的原理及适用范围。

*混凝土基础（条形基础、独立基础、筏板基础、箱形基础）的施工工艺。

*桩基础（预制桩、灌注桩）的施工流程、质量控制要点及验收标准。

*主体结构工程：

*模板工程：模板设计的原则（实用性、安全性、经济性）、模板安装与拆除的施工工艺及安全要求（尤其注意拆模时的混凝土强度要求）。

*钢筋工程：钢筋原材料验收、钢筋加工（调直、切断、弯钩）、钢筋连接（绑扎连接、焊接、机械连接）的工艺要求及质量控制、钢筋安装的位置、数量、间距等要求。

*混凝土工程：混凝土配合比设计、原材料计量、搅拌、运输、浇筑（顺序、振捣、密实度）、养护（方法、时间、温度控制）的全过程质量控制，以及施工缝、后浇带的设置与处理。

*砌体工程：砌筑砂浆的制备与使用、砖砌体、小砌块砌体的施工工艺（组砌方法、留槎、接槎）、质量要求及冬期施工注意事项。

*防水工程：

*屋面防水工程：卷材防水、涂膜防水的施工工艺、基层处理、搭接要求、节点处理。

*地下防水工程：防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层的施工要点。

*室内防水工程：卫生间、厨房等部位的防水施工工艺及质量控制。

*装饰装修工程：

*抹灰工程：一般抹灰、装饰抹灰的施工工艺及质量要求。

*门窗工程：门窗安装的施工工艺（塞口法、立口法）、质量要求及安全注意事项。

*吊顶工程：龙骨安装、饰面板安装的施工工艺及质量控制。

*地面工程：整体面层、板块面层的施工工艺。

（二）建筑工程项目施工管理

*施工组织设计：施工组织设计的分类（施工组织总设计、单位工程施工组织设计、施工方案）、编制依据、主要内容及审批程序。

*施工进度控制：

*施工进度计划的表达方式（横道图、网络图）。

*双代号网络图的绘制、时间参数（ES、EF、LS、LF、TF、FF）的计算、关键线路的确定及工期优化。

*影响进度的因素及进度计划的调整方法。

*施工质量管理：

*施工质量管理体系的建立与运行。

*施工质量控制的基本环节（事前、事中、事后控制）。

*材料、半成品、构配件的质量控制（进场验收、见证取样送检）。

*检验批、分项工程、分部工程、单位工程的质量验收程序和组织。

*常见质量通病（如混凝土裂缝、墙面抹灰空鼓开裂、屋面渗漏等