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室外景观工程监理管理规范

一、总则

1.1目的与依据

为规范室外景观工程监理工作，明确监理职责，确保工程质量、进度、投资处于有效控制之下，并保障工程安全文明施工，依据国家及地方相关法律法规、工程建设标准及监理合同，特制定本规范。本规范旨在为室外景观工程监理活动提供系统性的指导，促进监理工作的专业化、标准化和规范化。

1.2适用范围

本规范适用于各类新建、改建、扩建的室外景观工程监理工作，包括但不限于公园绿地、居住区景观、市政广场、道路附属景观、庭院景观等。凡从事上述工程监理活动的监理单位及监理人员，均应遵守本规范的规定。

1.3基本原则

室外景观工程监理工作应遵循“独立、客观、公正、科学”的原则。监理单位应依据合同约定，严格履行职责，维护建设单位与施工单位的合法权益，确保工程建设目标的实现。监理人员应坚持诚信执业，恪守职业道德，不断提升专业素养和监理水平。

二、监理机构与人员

2.1监理机构设置

监理单位应根据室外景观工程的规模、复杂程度及合同要求，组建精干高效的项目监理机构。项目监理机构的组织形式和人员配备应能满足监理工作的实际需要，并确保监理工作的连续性和稳定性。监理机构内部应建立健全岗位责任制和各项管理制度。

2.2监理人员配备与职责

项目监理机构应配备总监理工程师、专业监理工程师及监理员。总监理工程师是监理单位履行合同的全权负责人，全面负责项目监理工作。专业监理工程师应具备相应专业知识和实践经验，负责本专业的监理工作。监理员应在专业监理工程师指导下，从事具体的监理辅助工作。各类监理人员的职责应明确，并形成书面文件。

2.3监理人员职业道德与行为规范

监理人员应遵守国家法律法规，恪守职业道德，廉洁奉公，不谋取不正当利益。在工作中应坚持原则，秉公办事，不得与施工单位或材料设备供应单位串通，损害建设单位利益。监理人员应保守在监理工作中知悉的商业秘密和技术秘密。

三、施工准备阶段的监理

3.1图纸会审与设计交底

监理机构应协助建设单位组织图纸会审和设计交底。在会审前，监理人员应熟悉设计文件，对图纸中的疑问、差错及不合理之处进行梳理。图纸会审应对设计意图、技术要求、施工难点等进行明确，形成会审纪要。设计交底后，监理机构应督促施工单位理解设计文件，并按图施工。

3.2施工组织设计审查

监理机构应审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。审查重点包括施工部署、施工进度计划、施工方法、资源配置、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施等是否合理可行，是否符合设计要求和合同约定。对审查中发现的问题，应要求施工单位进行修改完善。

3.3施工现场准备检查

监理机构应核查施工单位的施工现场准备情况，包括施工场地平整、临时设施搭设、施工道路、水电接入、测量控制网建立等是否满足开工条件。同时，应对施工单位的质量管理体系、技术管理体系和安全管理体系的建立及运行情况进行检查。

3.4原材料、构配件及设备控制

监理机构应严格控制工程所用原材料、构配件及设备的质量。对进场的材料设备，监理人员应查验其出厂合格证、质量检验报告等证明文件，并按规定进行见证取样送检。未经检验或检验不合格的材料、构配件及设备，不得用于工程。

3.5开工条件审查

在各项施工准备工作完成后，监理机构应审查施工单位提交的开工报告及相关资料，确认是否具备开工条件。具备开工条件的，由总监理工程师签署开工令，并报建设单位备案。

四、施工阶段的监理

4.1进度控制

监理机构应根据施工合同约定的工期目标，审查施工单位提交的施工进度计划，并对其执行情况进行动态监控。当实际进度与计划进度发生偏差时，应分析原因，要求施工单位采取有效措施进行调整，确保工期目标的实现。监理人员应做好进度记录，定期向建设单位提交进度报告。

4.2质量控制

质量控制是监理工作的核心。监理机构应督促施工单位严格按照设计文件、施工规范和验收标准进行施工。

*工序检验：严格执行工序报验制度。施工单位完成一道工序后，应进行自检，自检合格后向监理机构报验，监理人员应及时进行检验，合格后方可进入下道工序施工。

*隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应通知监理机构进行验收，验收合格并签署记录后方可隐蔽。

*分部分项工程质量控制：对各分部分项工程的施工质量进行全过程监督检查，重点关注关键部位、关键工序的质量控制。对发现的质量问题，应及时签发监理通知单，要求施工单位整改，并跟踪检查整改结果。

*旁站与巡视：对重要部位、关键工序的施工，监理人员应进行旁站监理；对施工现场进行日常巡视检查，及时发现和处理质量隐患。

4.3投资控制

监理机构应依据施工合同约定，对工程计量和工程款支付进行控制。严格审核施工单位提交的工程量清单和付款申请，确保计量准确、支付合理。对工程变更、现场签证等可能引起投