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2025湖北省省直行政事业单位资产房屋租赁合同书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国行政事业性国有资产管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的行政事业单位资产房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权属于甲方所有，产权证号为：。房屋用途为：（如办公、宿舍、库房等）。房屋结构为：（如框架结构、砖混结构等），建筑面积为：平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/月（大写：）。

3.2租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等）。

3.3乙方应于每季度的第一个月日前支付本季度租金，逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，违约金为逾期金额的%。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应按本合同约定，向乙方提供房屋及相关附属设施，并保证其处于可使用状态。

4.1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并在乙方违反本合同约定时，要求乙方限期改正或解除本合同。

4.1.3甲方不得将本合同项下的房屋出租给未经乙方书面同意的第三方，也不得在租赁期间单方面提高租金。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其附属设施。

4.2.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方的规章制度，不得利用房屋从事非法活动。

4.2.3乙方不得擅自对房屋进行改造或转租，确需转租的，应征得甲方书面同意。

4.2.4乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气、物业等费用。

第五条费用承担

5.1房屋的日常维护费用由承担。

5.2因乙方使用不当或管理不善导致房屋或附属设施损坏的，修复费用由乙方承担。

5.3房屋的供暖、空调及其他设备的运行费用，由承担。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方应定期对房屋进行检查，及时维修房屋及附属设施。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如发现设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

6.3因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。

6.4因不可抗力导致的房屋损坏，由甲乙双方协商解决。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

7.2乙方经甲方同意转租的，应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。

7.3转租期间，乙方仍应按本合同约定履行义务。

第八条合同的解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方可解除本合同：

8.2.1甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方使用。

8.2.2甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同：

8.3.1乙方未按合同约定支付租金超过日。

8.3.2乙方擅自改变房屋用途或转租房屋。

8.3.3乙方利用房屋从事非法活动。

8.4解除合同的，双方应按本合同约定办理交接手续，结清相关费用。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付违约金。

9.2乙方违反本合同约定转租房屋的，甲方可解除合同，要求乙方赔偿损失。

9.3乙方未按合同约定使用房屋导致房屋损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。

9.4甲方未按合同约定履行维修