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2025深圳个人购房合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在深圳市签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为（以下称为“该房地产”）的合法所有权人，乙方愿意购买该房地产，双方就该房地产买卖事宜达成以下协议：
第一条房地产基本情况
该房地产位于深圳市区路号栋单元层号，具体内容如下：
房地产权证编号：
建筑面积：平方米（以房地产权证记载为准）
房屋用途：
土地使用权性质：
第二条房地产价款
房地产总价款为：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
乙方应按以下方式支付价款：
第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；
第二期付款：人民币元，于年月日前支付；
第三期付款：余款人民币元，于办理房地产转移登记手续当日支付。
第三条房地产交付
甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，交付时应确保该房地产处于完好状态，并提供所有与该房地产相关的文件资料。
交付前，甲方应结清该房地产截至交付日的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。
第四条房地产权属转移登记
双方应于该房地产交付后日内，共同办理房地产权属转移登记手续。
甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的所有资料，并承担其应缴纳的税费。
房地产权属转移登记完成之日，该房地产的所有权归乙方所有。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方应保证对该房地产拥有合法的所有权，且该房地产不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。
甲方应按本合同约定的时间交付该房地产，并协助乙方办理权属转移登记手续。
甲方不得在本合同签订后，以任何理由拒绝履行合同义务。
乙方权利与义务：
乙方应按本合同约定的时间支付房地产价款，并承担其应缴纳的税费。
乙方应按约定的时间接收该房地产，并及时办理权属转移登记手续。
乙方不得以任何理由拒绝履行合同义务。
第六条违约责任
任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元。
逾期付款违约责任：
乙方逾期支付房地产价款的，每逾期一日，应按未付价款的‰向甲方支付违约金。
逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失。
逾期交付违约责任：
甲方逾期交付该房地产的，每逾期一日，应按已付价款的‰向乙方支付违约金。
逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应赔偿乙方遭受的所有损失。
面积误差处理：
若该房地产的实际建筑面积与合同约定面积存在误差，误差绝对值在%以内的，双方互不追究责任，按实际面积结算价款。
误差绝对值超过%的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已付全部款项并赔偿乙方遭受的所有损失。
第七条不可抗力
因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。若协商不成，任何一方均可解除本合同，且双方互不承担违约责任。
第八条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
本合同的变更或解除，应由双
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