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2025浙江杭州购房合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在浙江省杭州市签订：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于杭州市区路号栋单元室的房产所有权（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

该房屋所有权证号为：，房屋坐落：杭州市区路号栋单元室，建筑面积为：平方米，土地使用权证号为：。

第二条房屋用途

乙方购买该房屋的用途为：（居住/商用）。乙方在使用该房屋时，应遵守国家和地方的相关法律法规及物业管理规定。

第三条房屋价格

双方约定该房屋的总成交价为人民币元整（大写：元整），其中包含该房屋的全部价款及相关费用。

第四条付款方式

乙方应按照以下方式支付房价款：

首付款：乙方应于年月日前支付首付款，金额为人民币元整（大写：元整）。首付款应支付至甲方指定的银行账户：。

余款：剩余房款人民币元整（大写：元整）由乙方申请办理贷款支付。乙方应协助甲方办理相关贷款手续，并按时支付贷款款项。

甲方指定收款账户：开户银行：，账户名称：，账号：。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并双方签署《房屋交接单》。交付时，该房屋应已具备正常使用条件，甲方应提供相关证明文件。

交付时，甲方应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等。

甲方应在交付后个工作日内将该房屋的钥匙及相关物品移交给乙方。

第六条权属转移登记

双方应于该房屋交付后个工作日内，共同向杭州市不动产登记中心申请办理该房屋的不动产权属转移登记手续。

办理不动产权属转移登记所需的各项费用由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、权属调查费、评估费、交易服务费等。

甲方应协助乙方提供办理不动产权属转移登记所需的全部资料，并在乙方支付全部房价款后，将房屋所有权证原件交付给乙方。

第七条交易定金

乙方应向甲方支付定金人民币元整（大写：元整），作为本次交易的担保。定金支付时间为年月日，支付方式为：（银行转账/现金支付）。定金支付后，若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，无权要求返还定金。

第八条违约责任

甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋成交价款的%作为违约金。

（2）若甲方在约定时间内未协助乙方办理不动产权属转移登记手续，每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋成交价款的%作为违约金。

（3）若甲方中途悔约，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方遭受的所有损失。

乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定的时间支付房价款，每逾期一日，应按日向甲方支付该房屋成交价款的%作为违约金。

（2）若乙方在约定时间内未协助甲方办理不动产权属转移登记手续，每逾期一日，应按日向甲方支付该房屋成交价款的