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自动灭火系统设备维护与故障排查手册

前言

自动灭火系统作为现代建筑消防安全的核心组成部分，其可靠运行直接关系到生命财产的安全。本手册旨在为相关维护管理人员提供一套系统、专业且实用的设备维护与故障排查指导，以期最大限度地保障自动灭火系统的完好率和应急响应能力。手册内容基于现行消防规范及行业实践经验编制，适用于各类常见自动灭火系统，包括但不限于湿式自动喷水灭火系统、干式自动喷水灭火系统、预作用自动喷水灭火系统、气体灭火系统等。使用者在实际操作中，尚需结合具体系统类型、设备型号及现场实际情况灵活运用，并严格遵守安全操作规程。

第一章维护总则

1.1维护的重要性与目标

自动灭火系统如同建筑的“免疫系统”，其日常维护是确保其在火灾发生时能够迅速、有效地发挥作用的关键。缺乏必要的维护，系统可能出现报警延迟、灭火失效甚至误动作等严重问题，后果不堪设想。维护工作的核心目标在于：通过定期检查、测试、清洁、润滑、调整和更换等手段，及时发现并消除设备潜在缺陷，确保系统各组成部分处于良好的技术状态，随时能够响应火灾信号并启动灭火程序。

1.2维护人员资质与职责

从事自动灭火系统维护的人员必须经过专业培训，熟悉所维护系统的原理、结构、操作方法及相关安全知识，并具备相应的资质证书。其主要职责包括：严格按照本手册及相关技术文件要求执行维护计划；准确记录维护过程、测试数据及发现的问题；对无法独立解决的故障或隐患及时上报并提出处理建议；参与系统应急演练，确保对突发事件具备快速响应能力。

1.3维护周期与计划制定

维护工作应遵循预防性原则，根据系统类型、设备特性、使用环境及相关规范要求，制定详细的年度、季度、月度乃至日常维护计划。计划应明确维护项目、频次、负责人及完成标准。对于关键部件或高风险区域的系统，应适当增加维护频次。维护计划在执行过程中应根据实际运行情况及技术发展进行动态评估与调整。

1.4维护安全注意事项

安全是维护工作的首要前提。所有维护操作必须在确保人身安全和系统安全的条件下进行。严禁在火灾报警或系统启动状态下进行非紧急维护作业。进行可能影响系统正常运行的操作前，必须提前通知相关管理部门，并采取必要的隔离措施和应急准备。高空作业、带电操作、进入受限空间等特殊作业，必须严格遵守相应的安全操作规程，并配备合格的个人防护装备。使用工具、清洁剂、测试仪器等应符合安全规范要求。

1.5维护记录与文档管理

建立完善的维护档案制度，对每次维护工作的内容、时间、参与人员、测试数据、发现的问题、处理措施及结果等进行详细、准确的记录。这些记录不仅是系统维护状况的历史追溯依据，也是评估系统可靠性、制定未来维护策略的重要基础。同时，应妥善保管系统的设计图纸、产品说明书、安装调试报告、历次维护记录等技术文档，确保其完整性和可追溯性。

第二章系统日常巡检与定期维护保养

2.1日常巡检项目与方法

日常巡检是及时发现系统表面性问题的基础工作，宜每日或隔日进行。巡检人员应沿预定路线对系统各组成部分进行外观检查。

*报警控制器及消防控制室设备：检查控制器电源是否正常，有无故障报警、屏蔽信息；指示灯、显示屏显示是否清晰、正常；各操作按键是否完好。消防联动设备（如消防泵控制柜、气体灭火控制器）状态是否正常。

*火灾探测器：外观是否清洁、完好，有无破损、松动、遮挡；指示灯是否正常（正常监视状态通常为绿色巡检灯闪烁或常亮，不同品牌可能有差异）。

*手动报警按钮：外观是否完好，有无破损、丢失；玻璃破碎型按钮的玻璃是否完好；按下后能否正常报警。

*喷头：外观是否完好，有无破损、腐蚀、变形、涂覆、遮挡；喷头周围有无障碍物影响洒水；备用喷头数量及扳手是否齐全。

*管道与支吊架：管道有无变形、严重锈蚀、泄漏；管道颜色标识是否清晰；支吊架是否牢固，有无松动、变形。

*阀门组件：闸阀、蝶阀、止回阀、信号阀等阀门的开启状态指示是否正确，有无损坏、锈蚀；压力表指示是否在正常范围；放水阀、试水阀是否完好。

*水流指示器：外观是否完好，有无破损、锈蚀；指示牌是否清晰。

*末端试水装置：组件是否齐全，有无损坏、泄漏；阀门是否处于关闭状态。

*消防水泵接合器：接口是否完好，有无损坏、堵塞；闷盖是否齐全；标识是否清晰。

*气体灭火系统：灭火剂储瓶有无明显变形、腐蚀；压力表指示是否在正常范围；瓶头阀、选择阀、驱动装置等有无损坏、泄漏；喷嘴有无堵塞、损坏；气体灭火控制器状态是否正常。

*应急照明及疏散指示标志：是否完好有效（可结合其他巡检进行）。

巡检方法以目视检查为主，辅以简单的手感（如检查阀门是否松动）和听觉（如听有无异常水流声、漏气声）。发现异常情况应立即记录并及时处理。

2.2定期维护保养通用要求

定期维护保养是对系统进行的较深入检