2025成都二手房买卖合同（含房产证办理指导）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025成都二手房买卖合同（含房产证办理指导）

甲方（出卖人）：

姓名：______

地址：______

乙方（买受人）：

姓名：______

地址：______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售位于______市______区______路的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于______市______区______路______号，房产证编号为______。

1.2房屋面积：______平方米，土地使用权类型：______。

1.3房屋产权性质：______。

二、房屋成交价格及支付方式

2.1房屋成交价格为：人民币______元整（￥______）。

2.2乙方分阶段支付房价款：

（1）签订本合同后____个工作日内，乙方支付房价款的____%，即人民币______元。

（2）______年______月______日之前，乙方支付房价款的____%，即人民币______元。

（3）房屋过户完毕后____个工作日内，乙方支付房价款的____%，即人民币______元。

2.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋及相关权利和义务移交给乙方。

三、房屋过户手续

3.1甲方负责办理房屋过户手续，并将所有需要提交的材料准备齐全。

3.2乙方积极配合甲方办理过户手续，并提供必要的协助。

3.3房屋过户手续办理完成后，甲方将房屋所有权证书及其他相关证明文件移交给乙方。

四、房屋交付

4.1房屋交付日期为______年______月______日。

4.2乙方应在房屋交付当日对房屋进行检查，如对房屋状况有异议，应在____个工作日内书面通知甲方。

4.3甲方应在乙方支付完所有房价款后____个工作日内将房屋交付给乙方。

五、税费承担

（1）______税由甲方承担；

（2）______税由乙方承担；

（3）______税由双方按照约定比例分担。

5.2如遇税费调整，按照国家相关政策执行。

六、违约责任

6.1若甲方未能按约定时间将房屋交付乙方，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价款的____%作为违约金。

6.2若乙方未能按约定时间支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付已付房价款的____%作为违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、效力、解释、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______市______人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方（出卖人）：____________乙方（买受人）：____________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋登记表复印件

3.相关税费计算证明