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2025别墅租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号的别墅（以下简称“租赁别墅”）的合法所有权，乙方希望租赁该别墅用于（居住/商业/其他用途），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将租赁别墅出租给乙方使用，该别墅的基本情况如下：

坐落地址：

房屋产权证编号：

建筑面积：平方米（以产权证登记为准）

结构：（如：框架结构）

设备设施：（如：独立供暖、中央空调、智能家居系统等）

1.2乙方承诺仅将租赁别墅用于（居住/商业/其他用途）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁别墅的用途或进行任何可能导致房屋损坏、安全隐患的改造。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2若乙方希望在租赁期满后继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写：元整）/月。

租金按（月/季/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始日前支付。

3.2乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付租金%的违约金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付人民币元整（大写：元整）作为押金，用于乙方履行本合同项下的义务和责任。

押金应于合同签订之日起日内支付。

4.2租赁期满或合同解除后，若乙方无任何违约行为且将租赁别墅恢复原状（除正常折旧外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方应确保租赁别墅在租赁期间的合法性，拥有出租该别墅的完整权利，并向乙方提供相关产权证明。

5.1.2甲方应保证租赁别墅及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前进行一次全面的检查和维修。租赁期间，若因甲方提供的设备设施问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的责任。

5.1.3甲方有权在租赁期间进入租赁别墅进行必要的检查、维修或展示，但需提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

5.1.4甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方的权利和义务

5.2.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁别墅，并享有对该房屋内部设施的合理使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并妥善保管租赁别墅内的设备设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.2.3乙方不得将租赁别墅转租、转借或改变用途，不得在租赁别墅内从事任何违法活动或存放危险物品。

5.2.4乙方应合理使用租赁别墅内的水、电、燃气、供暖等设施，并承担由此产生的相关费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁别