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屋面防水层铺设方案

一、工程概况与编制依据

（一）工程概况

本项目为XX商业综合体屋面防水工程，位于XX市XX区，总建筑面积8.5万平方米，其中屋面面积约1.2万平方米，包含主楼屋面、裙房屋面及设备基础屋面。建筑主体为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，屋面形式为上人平屋面，局部设置种植区及排水天沟。设计使用年限为25年，屋面防水等级为Ⅰ级，需符合“三道设防”要求，即一道卷材防水层加一道涂膜防水层。项目所在地区属亚热带季风气候，年降雨量约1600毫米，夏季极端最高温度42℃，冬季极端最低温度-5℃，对防水层的耐高低温性、耐紫外线及抗冻融性能提出较高要求。屋面构造层次（自下而上）为：钢筋混凝土结构层→20mm厚1:3水泥砂浆找平层→1:6水泥陶粒找坡层（最薄处30mm厚）→50mm厚挤塑聚苯板保温层→20mm厚1:3水泥砂浆找平层→防水层→40mm厚C20细石混凝土保护层（内配φ6@150mm×150mm钢筋网）。施工期间需确保基层平整度误差不超过5mm，且无空鼓、裂缝等缺陷，同时做好雨水管口、阴阳角、变形缝等节点的附加层处理。

（二）编制依据

1.国家及行业标准：《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）、《建筑防水工程现场抽样复验标准》（GB50207-2012）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2008）、《聚氨酯防水涂料》（GB/T19250-2013）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）。

2.设计文件：XX建筑设计研究院提供的《XX商业综合体施工图》（建施-08、结施-15）、《屋面防水工程设计说明》及设计变更文件。

3.地方性文件：XX市《建筑工程施工质量管理办法》《建设工程安全生产管理条例》及绿色施工相关要求。

4.工程合同：建设单位与施工单位签订的《施工承包合同》（编号：XX-2023-056）中关于防水工程质量标准、工期及安全文明施工的约定条款。

5.现场条件：施工单位提供的《岩土工程勘察报告》《施工组织设计》及现场勘查记录，包括基层验收合格证明、材料堆放场地规划及垂直运输设备布置情况。

二、材料选型与质量控制

（一）主材选型标准

1.卷材类材料选用

弹性体改性沥青防水卷材作为主防水层，其规格需满足GB18242-2008标准要求，厚度不小于4mm，每卷面积10±0.1平方米。材料性能指标应包括：25℃拉力≥500N/50mm，延伸率≥30℃，耐热度90℃无滑动流淌，低温柔性-20℃无裂纹。针对项目所在地区多雨气候特性，特别选用表面覆PE膜的高聚物改性沥青卷材，增强抗紫外线老化性能。卷材幅宽统一采用1米规格，便于大面积铺设搭接处理，减少接缝数量。

2.涂料类材料选用

聚氨酯防水涂料采用双组分反应型产品，符合GB/T19250-2013标准要求。A组分为含异氰酸酯预聚体，B组分为含羟基固化剂，混合后形成致密橡胶状弹性膜。材料性能指标需满足：拉伸强度≥2.0MPa，断裂延伸率≥450%，低温柔性-30℃无裂纹，不透水性0.3MPa/30min。针对屋面种植区域，选用耐根穿刺型聚氨酯涂料，通过添加化学阻根剂阻止植物根系穿透防水层。

3.保温材料选用

50mm厚挤塑聚苯板（XPS）作为保温层，其压缩强度≥250kPa，导热系数≤0.030W/(m·K)，吸水率≤1.0%。板材采用企口拼接设计，确保铺设时缝隙严密。为满足防火要求，选用B1级难燃型挤塑板，氧指数≥32%，燃烧性能符合GB8624-2012标准。板材密度控制在35-40kg/m3，既保证保温效果又减轻屋面荷载。

（二）辅材技术要求

1.基层处理剂

采用单组分水性沥青基基层处理剂，固含量≥50%，干燥时间表干≤4h，实干≤12h。处理剂应具有良好的渗透性，能封闭基层毛细孔并增强与卷材的粘结力。使用前需进行小样试验，确认与防水卷材的相容性，避免出现起皮、脱胶现象。

2.密封材料

节点部位采用聚硫密封膏，其下垂度≤3mm，表干时间≤24h，低温柔性-30℃无裂纹。密封膏需与基层及防水材料具有良好的粘结性，位移能力±25%。对于分格缝等变形部位，选用聚氨酯嵌缝膏，其拉伸粘结强度≥0.2MPa，恢复率≥80%。

3.保护层材料

40mm厚C20细石混凝土保护层，采用粒径5-20mm连续级配碎石，砂率控制在40%左右。水泥采用42.5级普通硅酸盐水泥，水灰比不大于0.5。为减少收缩裂缝，掺加水泥用量0.8%的聚丙烯纤维，长度12mm，抗拉强度≥500MPa。

（三）配套材料管理

1.胶粘剂控制

卷材搭接采用专用胶粘剂，其剥离强度≥8N/10mm，耐热度80℃不流淌。胶粘剂分为基层胶和搭接胶两种，基层胶采用溶剂型氯丁胶粘剂，搭接胶采用自