2025年资产评估师职业资格考试题库（附答案和详细解析）（1005）.docxVIP

资产评估师职业资格考试试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

下列关于资产评估基准日的表述中，正确的是（）。

A.评估基准日是评估结论对应的时点，与评估目的无关

B.评估基准日应选择评估报告出具后的最近时点

C.评估基准日由委托人根据评估目的确定

D.评估基准日只能选择资产交易发生的当日

答案：C

解析：评估基准日是评估结论对应的时点，需与评估目的相匹配（排除A）；通常选择评估作业期间或之前的时点（排除B）；评估基准日由委托人根据评估目的确定（C正确）；并非只能选择交易当日，也可选择评估作业期内的其他关键时点（排除D）。

市场法评估资产价值时，最关键的步骤是（）。

A.确定评估对象的历史成本

B.选择可比参照物并调整差异

C.预测未来收益并折现

D.计算重置成本并扣除贬值

答案：B

解析：市场法的核心是通过可比参照物的交易价格调整得到评估对象价值（B正确）。A是成本法的辅助信息；C是收益法的核心；D是成本法的步骤。

根据《资产评估基本准则》，资产评估报告的有效期通常为（）。

A.3个月

B.6个月

C.1年

D.2年

答案：C

解析：《资产评估基本准则》规定，评估报告使用有效期通常为自评估基准日起1年（C正确）。其他选项不符合准则要求。

下列资产中，最适合采用收益法评估的是（）。

A.通用机器设备

B.高速公路收费权

C.批量生产的存货

D.闲置的土地使用权

答案：B

解析：收益法适用于能持续产生可预测收益的资产。高速公路收费权有稳定现金流（B正确）；通用设备、存货更适合市场法或成本法；闲置土地无收益时不适用收益法。

评估专业人员在执行评估业务时，对“独立性”原则的理解正确的是（）。

A.只需保持形式上的独立，无需实质独立

B.与委托人存在近亲属关系时，应主动回避

C.可以接受委托人提供的评估参数建议

D.评估机构可与被评估单位存在长期业务合作

答案：B

解析：独立性要求形式与实质双重独立（排除A）；与委托人有近亲属关系需回避（B正确）；评估参数应独立测算（排除C）；长期业务合作可能影响独立性（排除D）。

下列不属于资产评估假设的是（）。

A.交易假设

B.公开市场假设

C.持续经营假设

D.历史成本假设

答案：D

解析：常见评估假设包括交易假设、公开市场假设、持续使用假设、清算假设等（排除A/B/C）；历史成本是会计计量属性，非评估假设（D错误）。

某企业评估时，评估专业人员发现其存在未决诉讼，这属于（）。

A.市场风险

B.法律风险

C.财务风险

D.操作风险

答案：B

解析：未决诉讼涉及法律纠纷，属于法律风险（B正确）；市场风险指价格波动，财务风险指偿债能力，操作风险指流程失误，均不符合。

采用成本法评估机器设备时，下列贬值中不属于实体性贬值的是（）。

A.设备因长期使用导致的磨损

B.设备因自然灾害造成的损坏

C.设备因技术进步导致的功能落后

D.设备因闲置导致的锈蚀

答案：C

解析：实体性贬值是物理损耗（A/B/D属于）；技术进步导致的功能落后属于功能性贬值（C错误）。

企业价值评估中，下列指标属于收益法中“收益额”的是（）。

A.营业收入

B.净利润

C.资产总额

D.负债总额

答案：B

解析：收益法的收益额通常指净利润、净现金流量等（B正确）；营业收入未扣除成本，资产/负债总额是资产负债表项目，不直接作为收益额。

资产评估档案的保存期限自（）起计算。

A.评估报告出具日

B.评估基准日

C.评估合同签订日

D.评估工作开始日

答案：A

解析：《资产评估档案管理办法》规定，档案保存期限自评估报告出具日起计算（A正确）。

二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分）

下列属于资产评估经济技术原则的有（）。

A.预期收益原则

B.独立客观公正原则

C.替代原则

D.贡献原则

答案：ACD

解析：经济技术原则包括预期收益、替代、贡献、供求等原则（A/C/D正确）；独立客观公正是职业道德原则（排除B）。

市场法中，对可比参照物进行差异调整的主要因素包括（）。

A.交易时间差异

B.交易地点差异

C.资产功能差异

D.交易动机差异

答案：ABCD

解析：市场法需调整交易情况（动机）、交易时间（价格波动）、区域（地点）、资产自身（功能）等差异（全选）。

收益法中，折现率的确定方法通常包括（）。

A.资本资产定价模型（CAPM）

B.加权平均资本成本（WACC）

C.行业平均收益率

D.历史成本加成法

答案：ABC

解析：折现率常用CAPM、WACC、行业平均收益率等方法确定（A/B/C正确）；历史成本加成法是成本法思路（排除D）。

根据《资产评估执业准则——资产评估报告》，评估报告应