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村委会承包合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供村委会土地承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、承包土地的基本情况

1、甲方将位于__________________的集体土地承包给乙方使用，土地总面积为_______亩，具体地块范围详见附件一《土地承包范围图》。

2、土地现状：本合同项下的土地现状为_______（如：耕地、林地、荒地等），土地质量等级为_______，土壤类型为_______，灌溉条件为_______。

3、土地用途：乙方承包土地的主要用途为_______（如：农业种植、养殖、乡村旅游等），不得擅自改变土地用途。如确需改变用途，须征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。

二、承包期限

1、承包期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、承包期满后，如乙方继续承包，应在承包期满前_______个月向甲方提出书面续包申请，同等条件下，乙方享有优先承包权。

三、承包费用及支付方式

1、承包费用：土地承包费用实行_______（如：年付、季付、季付等）方式支付，每_______年/季的承包费用为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应于每_______年/季_______日前，将当期承包费用支付至甲方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

3、甲方应在收到承包费用后_______日内，向乙方出具收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对承包土地的使用情况，确保土地不被荒废或用于非法用途。

2、甲方应保证乙方在承包期内对土地的占有和使用权利，不得随意收回土地。

3、甲方应协助乙方解决承包土地在耕种、灌溉等方面遇到的实际困难，提供必要的支持。

4、如因自然灾害等不可抗力因素导致土地无法耕种，甲方应与乙方协商，酌情减免当期承包费用。

5、甲方不得在承包期内擅自改变土地现状，如确需进行土地整治或基础设施建设，应与乙方协商一致后实施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权在承包期内按照合同约定的用途使用土地，并享有土地产生的全部收益。

2、乙方应合理利用承包土地，采取科学的耕种方法，提高土地产出率，严禁滥用化肥、农药等，保护土地生态环境。

3、乙方应按时支付承包费用，如确因特殊情况无法按时支付，应提前_______日向甲方书面说明原因，并协商支付方案。

4、乙方在承包期内，应自行承担土地耕种、管理、收获等过程中的所有风险和责任。

5、乙方应爱护土地设施，如灌溉设备、道路等，如有损坏应负责修复或赔偿。

6、承包期满后，乙方应将土地恢复原状或达到甲方要求的标准，并按时交还土地。

五、土地使用及经营要求

1、乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，依法进行土地经营活动。

2、乙方在承包土地上进行生产经营活动，不得污染环境、破坏生态，如造成环境问题，应负责治理恢复。

3、乙方在承包土地上进行建设或其他设施安装，应事先征得甲方同意，并依法办理相关审批手续。

4、乙方应积极参加甲方组织的农业技术培训，学习先进的耕种技术，提高农业生产水平。

5、乙方应建立土地经营档案，详细记录土地使用情况、投入产出情况等，以便双方核查。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付违约金，违约金数额为_______年承包费用的_______%。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行支付承包费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______个月仍未支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、因乙方故意或过失行为导致土地受到损害或无法耕种的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如乙方在承包期内擅自改变土地用途，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：