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建筑节能专项验收方案

一、总则

（一）验收目的与意义

为确保建筑工程节能设计标准的有效落实，规范建筑节能工程施工质量验收工作，保障建筑使用过程中的能源利用效率，促进绿色建筑发展，特制定本专项验收方案。通过系统、规范的验收流程，对建筑节能工程的材料、施工工艺、系统性能及最终节能效果进行全面核查与评估，确保工程质量符合国家及地方相关法律法规、标准规范的要求。

（二）验收依据

1.国家及地方现行有关建筑节能的法律法规、政策文件；

2.经审查合格的建筑节能设计文件（含节能计算书、设计变更等）；

3.建筑节能工程施工图纸及相关技术文件；

4.国家及行业现行建筑节能工程施工质量验收规范、技术标准；

5.工程承包合同中有关建筑节能的条款约定；

6.经批准的施工组织设计或专项施工方案。

（三）验收范围与对象

本方案适用于[可在此处简述项目类型，如：新建居住建筑、公共建筑等]的建筑节能专项验收。验收对象包括但不限于建筑围护结构（墙体、屋面、地面、门窗、幕墙等）、采暖通风与空气调节系统、电气与照明系统、给水排水系统、可再生能源建筑应用系统等与建筑节能性能相关的所有分项工程和系统。

（四）验收基本原则

1.客观公正原则：验收工作应基于事实，严格按照验收标准进行，确保结果真实可靠。

2.标准统一原则：严格执行国家及地方现行的建筑节能工程质量验收标准和规范。

3.程序规范原则：验收工作应遵循规定的程序，确保各环节有序进行。

4.权责清晰原则：明确参与验收各方的职责与义务，确保验收工作责任到人。

二、验收组织与准备

（一）验收组织

1.验收牵头单位：建设单位为建筑节能专项验收的组织者和第一责任人，负责组建验收组，协调验收工作，组织编制验收方案，并对验收结论负责。

2.验收组成员：验收组应由建设单位项目负责人牵头，成员应包括监理单位总监理工程师及相关专业监理工程师、设计单位项目负责人及相关专业设计工程师、施工单位项目经理及相关专业施工技术负责人、主要分包单位（如节能工程专业分包单位）负责人。根据工程特点和需要，可邀请相关领域的专家或地方建设行政主管部门、工程质量监督机构的代表参加。

3.其他参与单位：建筑节能材料、设备供应商应配合验收工作，提供必要的技术资料和现场答疑。检测机构应提供真实有效的检测报告，并对报告结论负责。

（二）验收准备

1.资料准备：

*建设单位应准备：建筑节能专项验收申请表、经审查合格的建筑节能设计文件及审查意见、节能设计变更文件及洽商记录（如有）、各相关单位质量合格文件及质量保修书等。

*施工单位应提交：完整的建筑节能工程施工技术资料，包括但不限于：节能工程施工组织设计或专项施工方案、隐蔽工程验收记录、分项工程检验批验收记录、节能工程施工记录、主要节能材料和设备的出厂合格证、中文说明书、性能检测报告、进场验收记录及复验报告、系统调试记录等。

*监理单位应提交：建筑节能工程监理规划、监理实施细则、监理日志、监理通知单及回复、旁站记录、平行检验记录、节能工程质量评估报告等。

*设计单位应提交：建筑节能设计说明、节能计算书、针对节能工程的设计交底记录等。

*检测机构应提交：与建筑节能相关的各项性能检测报告，如围护结构传热系数检测报告、外窗气密性检测报告、系统节能性能检测报告等。

2.现场准备：

*施工单位应完成建筑节能工程所有设计内容的施工，并自行组织验收合格，向建设单位提交竣工报告和建筑节能工程质量自评报告。

*现场应具备验收条件，各节能系统应能正常运行，影响验收的杂物已清理干净，必要的检测点位应便于查看和测试。

*准备好必要的验收工具、仪器设备（如需要）及安全防护用品。

三、验收程序与内容

（一）验收程序

1.验收会议启动：建设单位主持召开验收会议，介绍验收组成员、验收目的、依据、范围、程序及日程安排。

2.施工单位汇报：施工单位汇报建筑节能工程施工情况、质量自评情况及工程中存在问题的整改情况。

3.监理单位汇报：监理单位汇报建筑节能工程监理情况、质量评估意见及对施工单位问题整改的核查情况。

4.设计单位汇报：设计单位简要介绍建筑节能设计要点及对工程施工是否符合设计要求的意见。

5.资料审查：验收组对上述各方提交的验收资料进行集中审查，核查资料的完整性、规范性、真实性及与设计文件的符合性。

6.现场核查：验收组深入施工现场，对照设计文件和验收规范，对建筑节能各分项工程的施工质量、材料设备安装与性能等进行实地查验。可根据需要进行抽样检查或对关键部位进行重点检查。

7.系统功能与性能核验：对采暖通风与空气调节系统、电气照明系统、可再生能源利用系统等进行功能性抽查和必要的性能参数测试，核查其是否达到设计要求和