房屋租赁合同与延期条款.docVIP

房屋租赁合同与延期条款

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：【__________】

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.3甲乙双方信息

甲方（出租方）：

名称：【__________】

地址：【__________】

法定代表人：【__________】

联系方式：【__________】

乙方（承租方）：

名称：【__________】

地址：【__________】

法定代表人：【__________】

联系方式：【__________】

1.4房屋基本情况

1.4.1房屋位置

房屋位于：【__________】，具体地址：【__________】。

1.4.2房屋结构

房屋为：【__________】结构，建筑面积：【__________】平方米。

1.4.3房屋用途

房屋用途为：【__________】。

1.4.4房屋现状

房屋现状为：【__________】，已交付使用。

第二章租赁期限

2.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起开始。

2.2租赁终止日期

本合同租赁期限至____年__月__日止。

2.3租赁期限延长

租赁期限到期前，如双方同意延长租赁期限，需提前【__________】日书面通知对方，并签订书面协议。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期间，每月租金为人民币【__________】元。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应在每月的【__________】日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

第四章房屋使用及维修

4.1房屋使用

4.1.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.1.2乙方不得将房屋转租、转借或抵押。

4.1.3乙方不得在房屋内从事违法活动。

4.2房屋维修

4.2.1房屋在租赁期间的正常维修责任由甲方承担。

4.2.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五章房屋交付与验收

5.1房屋交付

5.1.1甲方应在租赁期限开始前【__________】日内将房屋交付乙方。

5.1.2房屋交付时，甲方应提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋产权证明、物业费缴纳证明等。

5.2房屋验收

5.2.1乙方应在房屋交付后【__________】日内对房屋进行验收。

5.2.2验收时，甲方应陪同乙方检查房屋，如有损坏或不符合合同约定的情况，乙方应记录在验收报告上。

5.2.3验收报告经双方签字确认后，作为房屋交付及验收的依据。

第六章装修与改动

6.1装修限制

6.1.1乙方在租赁期间对房屋进行装修或改动，需提前【__________】日书面通知甲方，并获得甲方书面同意。

6.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构、外观或进行任何形式的装修。

6.2装修责任

6.2.1乙方进行装修或改动产生的费用由乙方自行承担。

6.2.2乙方在租赁期满或提前终止合同时不得拆除任何装修设施，应恢复房屋原状。

6.3退还押金时的装修费用

6.3.1如乙方在租赁期满或提前终止合同时未能恢复房屋原状，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。

第七章物业管理费用

7.1物业管理费用承担

7.1.1房屋所在地的物业管理费用由乙方承担。

7.1.2乙方应在每月的【__________】日前支付物业管理费用。

7.2物业服务

7.2.1乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍其他业主的合法权益。

7.2.2乙方有权享受物业管理公司提供的服务。

第八章保险

8.1房屋保险

8.1.1甲方应在房屋交付前，为自己投保房屋保险。

8.1.2乙方应在房屋交付后，为自己的人身和财产投保相关保险。

8.2保险费用

8.2.1房屋保险费用由甲方承担。

8.2.2乙方保险费用由乙方自行承担。

第九章费用缴纳

9.1缴费责任

9.1.1乙方应按时缴纳合同约定的各项费用。

9.1.2逾期缴纳的费用，乙方应向甲方支付滞纳金。

9.2缴费证明

9.2.1甲方应向乙方提供缴纳费用的证明。

9.2.2乙方应在收到缴费证明后【__________】日内确认并签字。

第十章资料保管与交付

10.1资料保管

10.1.1甲方应妥善保管房屋相关的产权证明、物业费缴纳证明等资料。

10.1.2乙方有权查阅相关资料，但不得复制或带走。

10.2交付资料

10.2.1租赁期满或提前终止合同时甲方应向乙方交付房屋相关的资料。

10.2.2乙方应在收到资料后【__________】日内对资料进行核对，如有疑问应立即通知甲方。

第十一章附加条款

11.1网络服务

11.1.1如