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店铺合租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供店铺合租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合租店铺基本信息

1、店铺名称：__________________。

2、店铺地址：__________________。

3、店铺面积：_______平方米。

4、店铺用途：__________________。

5、店铺权属证明：甲方应提供店铺的房产证或土地使用证等权属证明文件，并确保其合法拥有该店铺的所有权或使用权。

二、合租期限

1、合租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、合同期满后，如双方均有续租意愿，应在合同期满前一个月另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。

3、首期租金应于合同签订之日支付，支付金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

4、租金调整：合同履行期间，如遇政府政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方案应以书面形式确认。

四、押金

1、乙方应于合同签订之日向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金。

3、押金退还：合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应在合同期满后____日内将押金全额退还乙方。

五、店铺设施及维护责任

1、店铺现有设施清单：甲方应提供店铺现有设施清单，包括但不限于水电设备、空调、门窗、货架等，并附照片作为附件。

2、设施维护责任：店铺内的设施设备由双方按照以下原则承担维护责任：

（1）基础装修及公共设施：由甲方负责维护，包括但不限于天花板、墙壁、地面、消防设施、水电管道等。

（2）乙方使用设施：由乙方负责维护，包括但不限于乙方自行添置的设备、货架、展柜等。

3、紧急维修：如遇设施设备紧急故障，双方应立即采取措施进行维修，维修费用由责任方承担。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保店铺符合合租用途，并具备合法的使用权。

2、甲方应保证店铺设施设备完好，并按时提供必要的维修服务。

3、甲方有权监督乙方合理使用店铺设施，并对乙方的经营活动进行必要的指导。

4、甲方应配合乙方办理相关经营手续，如营业执照、消防审批等。

5、甲方应保证店铺的水电供应，并承担水电费用的基本部分，具体分摊比例由双方协商确定。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途或进行违法经营。

2、乙方应爱护店铺设施设备，合理使用，并承担乙方使用设施设备的维护责任。

3、乙方应按时支付租金及水电费用，如逾期支付，应按约定承担违约责任。

4、乙方应自行办理经营所需的相关手续，并承担相关费用。

5、乙方应遵守店铺管理规定，保持店铺环境整洁，不得在店铺内吸烟、乱扔垃圾等。

七、经营责任及风险承担

1、乙方负责店铺的日常经营管理工作，包括但不限于商品采购、销售、库存管理等。

2、乙方应自行承担经营风险，包括但不限于市场风险、经营风险、财务风险等。

3、如因乙方经营不善导致店铺亏损，由乙方自行承担相应责任。

4、甲方不承担乙方的经营亏损，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督和指导。

八、合同解除

1、双方协商一致，可以解除本合同。

2、如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

3、合同解除后，乙方应将店铺恢复原状，并按时支付未付的租金及水电费用。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止合同履行，直至争议解决完毕。

十、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括店铺设施清单、照片等，均为合同不可分割的一部分。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：