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2025合同范本：商铺租赁合同协议书精选
商铺租赁合同协议书
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（甲方）：
名称：
地址：
邮编：
联系方式：
身份证号码/统一社会信用代码：
承租方（乙方）：
名称：
地址：
邮编：
联系方式：
身份证号码/统一社会信用代码：
鉴于甲方系商铺的所有权人或合法使用权人，乙方愿承租甲方的商铺用于经营，双方经平等协商一致，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方，乙方同意承租该商铺。
1.2租赁商铺的建筑面积为平方米，具体位置及范围以双方认可的房屋平面图为准。
1.3租赁商铺的用途为，乙方承诺仅在该用途范围内使用租赁商铺及从事经营活动。
第二条租赁期限
2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方需续租租赁商铺，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1双方约定，租赁商铺的年租金为人民币元整（大写：），租金按支付，即每支付人民币元。
3.2租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。
3.3甲方指定账户信息：
户名：
开户银行：
账号：
3.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，需按日支付逾期部分租金的%作为违约金。若逾期超过日未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：）。
4.2押金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同项下的义务。租赁期限届满且乙方无任何违约行为的，甲方应于个工作日内全额退还押金，不计利息。
4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或损坏租赁商铺及设施，则甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分有权向乙方追偿。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方有权监督乙方使用租赁商铺的情况，确保乙方按约定用途使用租赁商铺。
5.1.2甲方应按照约定时间将租赁商铺交付乙方使用，并确保租赁商铺及其附属设施处于可正常使用状态。
5.1.3甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。
5.1.4甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方有权在租赁商铺内开展合法经营，但不得从事任何违反法律法规或损害公共利益的活动。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并按时缴纳各项税费。
5.2.3乙方应合理使用租赁商铺及设施，不得擅自改变租赁商铺的结构或用途，不得擅自转租、分租或转让租赁商铺。
5.2.4乙方应做好租赁商铺的安全保卫工作，防止火灾、盗窃等事故发生，并承担因乙方原因造成的损失。
5.2.5乙方应按时支付水、电、燃气、物业等相关费用，费用标准及支付方式以相关合同或规定为准。
第六条费用承担
6.1租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。
6.2租赁期间，
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