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办公室租赁用途协议2025年条款合同三篇

篇一

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（详细地址，包括楼层、房间号）的办公用房（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该办公用房用于办公用途。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物位于________________________，具体包括________________________（例如：XX楼XX室），建筑面积约为______平方米。

1.2租赁物现状：甲方保证其合法拥有租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物交付时能够满足乙方用于办公的基本条件。租赁物的具体装修情况、家具、设备等详见本合同附件（若有）或双方确认的交付清单。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

2.3任何一方未经对方书面同意，不得提前解除本合同。若提前解除合同，需向对方支付相当于______个月租金的违约金。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币____________元（大写：____________元整）。

3.2租金支付方式为银行转账。乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.3上述租金包含________________________（例如：物业管理费、水电费等，若不包含，请明确说明），若未包含，则乙方需自行承担租赁期间产生的相关费用，并按时支付给相关供应商。

3.4逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金支付方式为银行转账。甲方指定收款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.3租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、滞纳金等）且租赁物无损坏（自然损耗除外）的，甲方应在乙方交还租赁物后______日内将押金无息退还给乙方。

第五条装修和改造

5.1乙方在租赁期间需要对租赁物进行装修或改造的，必须事先征得甲方的书面同意，并签订书面协议，明确装修范围、费用承担、恢复原状等事宜。

5.2乙方同意在本合同解除时，将租赁物恢复至甲方交付时的状态，或达到甲方与本合同附件中约定的标准（若有）。因乙方装修或改造造成的租赁物价值减损，乙方应负责修复或赔偿。

5.3未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。否则，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

第六条日常使用和维护

6.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自用于经营性活动、储存危险品、易燃易爆物品或进行非法活动。

6.2乙方应爱护租赁物，包括房屋结构、门窗、水电设施、家具、设备等。因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。

6.3租赁物内的日常维修责任由________________________（例如：甲方负责主体结构及公共区域，乙方负责内部设施）。如需维修，乙方应提前通知甲方，甲方应在收到通知后______日内进行维修。紧急维修除外。

6.4乙方应按时缴纳租赁期间产生的除租金、押金以外的其他费用，包括但不限于水电费、网络费、物业管理费、垃圾处理费等。

第七条双方权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间能够满足乙方用于办公的基本条件。

（2）保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并配