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2025年上海租房合同简化版示范文本

上海住房租赁合同（简化版）示范文本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在上海签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证号为，用途为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币（大写）元整，即￥元。

3.2租金支付方式为（选择：银行转账、现金支付等），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户。

3.3甲方账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

第四条押金

4.1乙方应于本合同签署之日向甲方支付押金人民币（大写）元整，即￥元。

4.2押金用于抵扣乙方应支付的租金、费用或因其违约行为造成的损失。合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。

4.3甲方收取押金应当开具收据。

第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时双方应共同验房并签署《房屋交接单》。

5.2交付时，甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常可使用状态，并向乙方提供相关设施的操作说明及使用方法。

5.3若乙方发现房屋或设施有损坏或瑕疵，应在交付之日起日内通知甲方修复，甲方应在接到通知后日内完成修复。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1甲方有权收取租金、押金及相关费用。

6.2甲方应保证对该房屋享有合法的出租权，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方。

6.3甲方应在乙方需要时提供与该房屋相关的证明文件及信息。

乙方权利与义务：

6.4乙方有权在租赁期间内依法使用该房屋。

6.5乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.6乙方应遵守法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若因甲方原因导致合同解除，甲方应承担相应违约责任。

7.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租。若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

若甲方违反本合同第六条第6.2款约定，将房屋出租，应向乙方支付双倍租金作为违约金，并承担给乙方造成的损失。

8.2乙方违约责任：

若乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

若乙方违反本合同第六条第6.5款或