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2025标准版土地使用权出让合同协议书
本合同由以下双方于年月日在省市区签订：
甲方（出让方）：（以下简称“甲方”）
乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）
鉴于甲方为依法取得中华人民共和国土地所有权的合法主体，乙方为具有中华人民共和国法律规定的民事权利能力和行为能力的自然人/法人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土地使用权出让事宜达成一致，并签订本合同。
第一条合同标的
1.1甲方同意将其依法取得的位于省市区街道路号，面积为平方米的土地使用权（以下简称“该土地”）出让给乙方。
1.2该土地的四至范围为：东至，南至，西至，北至。
1.3该土地的用途为，出让年限为年，自本合同签订之日起计算。
第二条土地使用权出让方式
2.1本合同项下土地使用权的出让采取方式（招标/拍卖/协议出让）。
2.2乙方应向甲方支付土地使用权出让金（以下简称“出让金”）共计人民币元（大写：元整），具体支付方式如下：
（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付出让金的%，即人民币元（大写：元整）；
（2）乙方应于年月日前支付出让金的%，即人民币元（大写：元整）。
2.3乙方未按期支付出让金的，每日按未支付部分的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的出让金不予退还，并承担由此造成的全部经济损失。
第三条土地交付与开发建设
3.1甲方应于年月日前将该土地交付给乙方使用，交付时应提供该土地的不动产权证书或其他合法权属证明文件。
3.2乙方在受让该土地后，应按照本合同约定的用途和规划要求进行开发建设，不得擅自改变土地用途或超出规划要求建设。
3.3乙方在开发建设过程中，应依法办理相关手续，并支付相关税费。
3.4乙方未按期开发或未按规划要求开发的，甲方有权督促其限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并收回该土地使用权，乙方已支付的出让金不予退还，并承担由此造成的全部经济损失。
第四条土地使用权的转让、出租及抵押
4.1乙方在取得该土地使用权后，可以依法转让、出租或抵押该土地使用权，但必须提前日书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。
4.2乙方在转让、出租或抵押该土地使用权时，不得损害甲方的合法权益，不得违反本合同的约定。
4.3乙方在转让、出租或抵押该土地使用权后，应将其相关权利义务书面通知第三方，并确保第三方继续履行本合同的约定。
第五条税费承担
5.1本合同项下土地使用权出让涉及的税费由甲乙双方按照中华人民共和国法律法规的规定各自承担。
5.2乙方在使用该土地过程中产生的税费，由乙方自行承担。
第六条不可抗力
6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。
6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件，双方可协商延期履行或解除合同。
第七条违约责任
7.1本合同签订后，任何一方不得无故违约，否则违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）；违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。
7.2甲方未按期交付该土地的，每日按出让金的‰支付违约金；逾
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